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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Diplom Jurist
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Im Bereich Mietrecht habe ich schon mehrere Mandate betreut.
26039601
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Danjel Newerla ist jetzt online.

hallo gibt es eine sofort zwangsreumumg

Kundenfrage

hallo gibt es eine sofort zwangsreumumg
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 4 Jahren.

Danjel Newerla :

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage .
Diese möchte ich sehr gerne wie folgt beantworten:

Danjel Newerla :

Nein, eine sofortige Zwangsräumung kann es nicht geben.

Danjel Newerla :

Zunächst braucht der Vermieter überhaupt einen Räumungstitel (also Urteil ode Vollstreckungsbescheid).

Danjel Newerla :

Es geht also nicht ohne abgeschlossenes Gerichtsverfahren.

Danjel Newerla :

Dann wird der Räumungsterimn vom Gericht festgesetzt und gegenüber dem Mieter bekannt gegeben.

Danjel Newerla :

Eine "sofortige" Zwangsräumung gibt es also nicht.

Danjel Newerla :

Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können natürlich gerne über die Nachfrageoption mit mir Verbindung aufnehmen.

Über eine positive Bewertung meiner Beratung würde ich mich sehr freuen.

Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Donnerstagnachmittag!

Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

JACUSTOMER-iaq3ghx9- :

wir haben heute einen brief bekommen von amtsgericht wo es um den streitwert geht

JACUSTOMER-iaq3ghx9- :

und festgesetzt ist

Danjel Newerla :

OK, haben Sie hierzu Fragen?

Danjel Newerla :

ist dort der Räumungstermin genannt?

Danjel Newerla :

MfG

Danjel Newerla :

RA Newerla

JACUSTOMER-iaq3ghx9- :

nein es steht nur drin das der streit wert am 7.2 festgesetzt würde

Danjel Newerla :

Gut, dann ist es auch noch nicht so weit und es gibt noch keinen Räumungstermin.

Danjel Newerla :

Eine Zwangsräumung kann deshalb definitiv nicht stattfinden.

Danjel Newerla :

MfG

Danjel Newerla :

RA Newerla

JACUSTOMER-iaq3ghx9- :

und was sollen wir machen er hat uns grad am telefon gesagt das er am montag kommt mit polizei und gerichtsvollzieher und er hat ein brief bekommen wo er die 24 stunden räumg durch führen kann

Danjel Newerla :

Das glaube ich kaum.

Danjel Newerla :

Um absolute Gewissheit zu haben, fragen Sie bitte direkt beim Gericht nach.

JACUSTOMER-iaq3ghx9- :

also

Danjel Newerla :

EIne 24-Stundenräumung gibt es nicht.

Danjel Newerla :

Das Gericht MUSS Ihnen eine ANGEMESSENE Räumungsfrist setzen!

JACUSTOMER-iaq3ghx9- :

also bekommt nicht nur er so ein brief wir also auch

Danjel Newerla :

Ja sicher, Sie als Betroffener erhalten es auf jeden Fall und als Allererstes.

Danjel Newerla :

Ohne Ankündigung Ihnen gegenüber wäre eine Räumung UNWIRKSAM.

JACUSTOMER-iaq3ghx9- :

und was ist wenn er wirklich kommt montag

Danjel Newerla :

Dann lassen Sie Ihn nicht rein und fertig.

JACUSTOMER-iaq3ghx9- :

und wenn er die polizei holt

JACUSTOMER-iaq3ghx9- :

es steht wirklich nur drin das am 07.02 durch das amtsgericht der beschluss festgesetzt wurde auf 10.163.00 und mehr nicht und außerdem kann ich da noch was machen weil er seit wir hier wohnung nie heizöl holt und keine mägel beseitigt und bei uns schimmelt auch noch aber er macht nix kommt uns nur so

Danjel Newerla :

Was soll die Polizei denn machen?

Danjel Newerla :

Es handelt sich um eine zivilrechtliche Sache.

Danjel Newerla :

Die Polizei ist garnicht zuständig!

Danjel Newerla :

Das sind nur leere Drohungen.

Danjel Newerla :

Wenn er keine Mängel beseitigt und Schimmel da ist, können Sie für die ZUKUNFT (leider nicht rückwirkend) die Miete mindern.

Danjel Newerla :

Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können natürlich gerne über die Nachfrageoption mit mir Verbindung aufnehmen.

Über eine positive Bewertung meiner Beratung würde ich mich sehr freuen.

Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Donnerstagnachmittag!

Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

JACUSTOMER-iaq3ghx9- :

mit er kommt montag defin

Danjel Newerla :

OK, dazu hatte ich Ihnen aber schon etwas geschrieben.

Danjel Newerla :

Ich hoffe ich konnte ihnen weiterhelfen.

JACUSTOMER-iaq3ghx9- :

er kommt montag definitiv und schmeißt uns raus das hat er grad ein bekannten gesagt der auch hier eine wohnung hat

Danjel Newerla :

Bitte seien Sie auch so nett und hinterlassen sie noch kurz eine Bewertung für meine Beratung.

Danjel Newerla :

Er kann sie gar nicht rausschmeißen.. Dann müsste er ja schon Gewalt anwenden und sich strafbar machen. Sie sollten ihn also nicht rein lassen und wenn er Probleme macht die Polizei rufen!.

Danjel Newerla :

wenn überhaupt dann könnte das nur ein Gerichtsvollzieher und der wird nicht kommen, weil es keinen Räumungstermin gibt!

Danjel Newerla :

MfG

Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 4 Jahren.
Unser Chat ist beendet, Sie können jedoch weiterhin nachfragen, bis Sie mit meiner Antwort zufrieden sind. Kommen Sie einfach zurück auf diese Seite, um die Konversation und neue Informationen hierzu anzusehen.

Was passiert nun?

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Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 4 Jahren.
Haben Sie noch Rückfragen?

Falls nein möchte ich Sie höflich um eine Bewertung und somit Bezahlung für meine Beratung bitten.

Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 4 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,


bitte teilen Sie mir mit, was noch unklar ist bzw. wo Sie noch Rückfrage bedarf haben,dann möchte ich Ihnen gerne darauf antworten.

Ansonsten wäre es nett, wenn Sie mir kurz eine Bewertung hinterlassen könnten. Erst durch eine neutrale (Frage beantwortet) Bewertung (aufwärts) erhalte ich eine Vergütung für meine Beratung.

Bislang haben Sie mich noch nicht bezahlt, sondern lediglich eine Anzahlung geleistet. Diese wird erst durch eine entsprechende Bewertung für die Bezahlung (bitte einmal auf den entsprechenden Smiley unter meiner Antwort klicken) des Experten (hier also mich) freigegeben.


Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,


bitte teilen Sie mir mit, was noch unklar ist bzw. wo Sie noch Rückfrage bedarf haben,dann möchte ich Ihnen gerne darauf antworten.

Ansonsten wäre es nett, wenn Sie mir kurz eine Bewertung hinterlassen könnten. Erst durch eine neutrale (Frage beantwortet) Bewertung (aufwärts) erhalte ich eine Vergütung für meine Beratung.

Bislang haben Sie mich noch nicht bezahlt, sondern lediglich eine Anzahlung geleistet. Diese wird erst durch eine entsprechende Bewertung für die Bezahlung (bitte einmal auf den entsprechenden Smiley unter meiner Antwort klicken) des Experten (hier also mich) freigegeben.


Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt