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abogado_berlin
abogado_berlin, Abogado
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 1310
Erfahrung:  Master of Laws
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abogado_berlin ist jetzt online.

Kann ich als Vermieter verlangen, dass der Mieter Bäume und

Kundenfrage

Kann ich als Vermieter verlangen, dass der Mieter Bäume und Sträucher beschneidet.

Es war vor zwei Jahren mündlich verabredet, das er mit allen Bäumen und Sträuchern machen kann was er will. Also auch beschneiden oder fällen.
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  abogado_berlin hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),

danke für Ihre Anfrage, die ich wie folgt beantworte:

ohne eine ausdrücklich Vereinbarung können Sie dies nicht verlangen. Die mündliche Vereinbarung wäre aber gültig, solange im Vertrag nicht vereinbart wurde, dass Nebenabredungen und Änderungen schriftich zu erfolgen hatten.

Aber: Sie wären für das Zustandekommen dieser Abmachung beweispflichtig. Zeugen wären aber ausreichend.

Ich hoffe, Ihnen geholfen zu haben.

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Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.

Ich frage ausdrücklich, ob der Mieter einfach alles wachsen lassen kann, und wenn es sehr groß ist, sagen kann: so lieber Vermieter jetzt richte bitte den Garten damit ich wieder drüber raus schauen kann.


Bäume fällen werde ich auf meine Kosten.

Experte:  abogado_berlin hat geantwortet vor 4 Jahren.

Die Gartenpflege gehört zu den Pflichten des Mieters (AG Bocholt, WuM 1987, 270).


Ohne besondere Vereinbarung muss der Mieter eines Gartens nur einfache Arbeiten wie Rasenmähen, Beete umgraben oder Unkraut jäten vornehmen (LG Detmold WM 1990, 289).

 

Daher können Sie die normale Gartenarbeiten verlangen, die

die weder einen besonderen Arbeitsaufwand noch besondere Fachkenntnisse erfordern

Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.

Ok, vielen Dank, also der Mieter muß Sträucher und Hecken schneiden!!!


Beste Grüße


Eckard Scharmacher

Experte:  abogado_berlin hat geantwortet vor 4 Jahren.
Ich hoffe, Ihnen geholfen zu haben.

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Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.

Die letzte Antwort fehlt, war die aussage richtig mit Hecke und Sträucher schneiden???

Experte:  abogado_berlin hat geantwortet vor 4 Jahren.
Ja solche einfache Arbeiten sind Sache des Mieters.

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