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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 21812
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
42903605
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ra-huettemann ist jetzt online.

Der Inhaber eines Wohnungsrechts verweigert seit 2 Jahren die

Kundenfrage

Der Inhaber eines Wohnungsrechts verweigert seit 2 Jahren die im Wohnungsrechtsvertreag vereinbarten Zahlungen von Nebenkosten.
Darf ich ihm das Warme Wasser absperren?
Darf ich ihm die Heizung absperren?
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Leider sind Sie weder zu Sperrung des Wassers noch der Heizung berechtigt. Es würde sich insoweit um eine verbotene Eigenmacht handeln, die abwehrfähig wäre.

Der Berechtigte könnte gegen die Sperrung von Wasser und/oder Heizung bei Gericht eine einstweilge Verfügung erwirken, die Ihnen die Wiederaufnahme der Versorgung mit Wasser/Heizung gerichtlich aufgeben würde.

Sie sollten daher Ihre Forderungen konkret beziffern und den Berechtigten unter Setzung einer letzten Frist von sieben bis zehn Tagen zur Zahlung auffordern. Lässt er die Frist ungenutzt verstreichen, so können Sie Ihre Forderung auf dem Rechtsweg geltend machen und durchsetzen.

Hierzu können Sie entweder einen gerichtlichen Mahnbescheid erwirken, oder Sie schalten einen Anwalt ein. In beiden Fällen wäre der Berechtigte verpflichtet, Ihnen die Kosten der Rechtsverfolgung als Verzugsschaden ebenfalls zu ersetzen.



Fragen Sie bei Unklarheiten bitte nach: Um mir zu antworten, nutzen Sie bitte ausschließlich die Nachfragefunktion "Antworten Sie dem Experten".


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 4 Jahren.

Seien Sie bitte so freundlich, und geben Sie kurz eine positive Bewertung ab, wenn Sie keine Nachfragen ("Antworten Sie dem Experten") haben, denn nur so erhalte ich den für die Rechtsberatung vorgesehenen Anteil Ihrer Anzahlung.

Vielen Dank!


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 4 Jahren.
Fragen Sie bei Unklarheiten bitte nach: Um mir zu antworten, nutzen Sie bitte ausschließlich die Nachfragefunktion "Antworten Sie dem Experten".


Seien Sie bitte so freundlich, und geben Sie kurz eine positive Bewertung ab, wenn Sie keine Nachfragen ("Antworten Sie dem Experten") haben, denn nur so erhalte ich den für die Rechtsberatung vorgesehenen Anteil Ihrer Anzahlung.

Vielen Dank!


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Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 4 Jahren.
Fragen Sie bei Unklarheiten bitte nach: Um mir zu antworten, nutzen Sie bitte ausschließlich die Nachfragefunktion "Antworten Sie dem Experten".


Seien Sie bitte so freundlich, und geben Sie kurz eine positive Bewertung ab, wenn Sie keine Nachfragen ("Antworten Sie dem Experten") haben, denn nur so erhalte ich den für die Rechtsberatung vorgesehenen Anteil Ihrer Anzahlung.

Vielen Dank!


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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