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RAKRoth
RAKRoth, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 3516
Erfahrung:  zertifizierter Testamentsvollstrecker
35468264
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RAKRoth ist jetzt online.

Hallo, ich habe eine fristlose Kündigung für meine Wohnung

Kundenfrage

Hallo, ich habe eine fristlose Kündigung für meine Wohnung erhalten, für die Garage wurde ein extra Mietvertrag geschlossen, diese wurde ebenfalls fristlos gekündigt, da ich die Miete hierfür nicht bezahlen konnte. In der Garage lagern aber persönliche Sachen, da der Keller zu wenig Platz bietet. Der Vermieter hat nun angekündigt, er habe die Garage neu vermietet und ich soll bis Montag räumen oder er wird die Sachen räumen und einfach auf die Straße stellen oder im Container wegwerfen. Die Frage ist, darf er die Garage räumen ohne einen richterlichen Beschluss ?
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf der Grundlage der von Ihnen gemachten Angaben wie folgt beantworte.
Durch Weglassen oder Hinzufügen weiterer Sachverhaltsangaben Ihrerseits kann die rechtliche Beurteilung anders ausfallen, so dass die Beratung innerhalb dieses Forums lediglich eine erste rechtliche Orientierung in der Sache darstellt und keinesfalls den Gang zu einem Kollegen vor Ort ersetzen kann.

Dies vorausgeschickt wird das Folgende ausgeführt:


Nein, das darf der Vermieter nicht. Wenn Sie das Mietobjekt nicht zurückgeben, muss der Vermieter eine Räumungsklage erheben. Darauf sollten Sie es aber nicht ankommen lassen, wenn die Kündigung nicht zu beanstanden ist, da mit einer Räumungsklage nicht unerhebliche Kosten auf Sie zukommen würden.

Vor diesem Hintergrund müsste geprüft werden, ob die fristlose Kündigung wirksam ist.


Ich hoffe, dass ich Ihnen in der Sache weiterhelfen konnte.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

ich habe Ihre Frage am 29.09.2012 beantwortet und sehe, dass Sie sich meine Antwort am 30.09.2012 angesehen, aber noch nicht positiv bewertet haben.

Bei Nachfragen helfen ich Ihnen gerne weiter.

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