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RAScholz
RAScholz, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 1982
Erfahrung:  Rechtsanwalt
33130353
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RAScholz ist jetzt online.

Die Dachgeschosswohnung die ich gemietet habe ist mit 52 qm

Kundenfrage

Die Dachgeschosswohnung die ich gemietet habe ist mit 52 qm angegeben. Nach meiner Messung sind es aber nur knapp über 42 qm auf Grund der dachschrägen. Ich bin Elektroing und habe in vielen Häusern E Planung gemacht. Was kann ich machen? Wer erstellt ein entsprechendes Gutachten? Vielen Dank XXXXX XXXXX Gruß XXX (Name von Moderation entfernt). Email:[email protected] Tel: XXXXXXXXXXX

Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RAScholz hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

Sie können die Miete bei mehr als 10% Abweichung mindern. Hierfür weisen Sie den Vermieter auf den Mangel hin und mindern ab der nächsten Miete den Mietzins anteilig. Der Hinweis muss schriftlich erfolgen. Es empfiehlt sich, dem Vermieter die Grundlage der Minderung so genau wie möglich zu schreiben. Stellen Sie also die Fläche laut MV und die von Ihnen ermittelte Fläche einander gegenüber und führen Sie auch aus, woraus sich die Wohnflächenabweichung ergibt.

Wenn Sie jetzt ein Gutachten veranlassen, müssen Sie wissen, dass es in einem evtl. Rechtsstreit vom Gericht als Parteigutachten behandelt wird und aus diesem Grund mglw. ein Gerichtsgutachten in Auftrag gegeben wird.

Im vorgerichtlichen Bereich können Sie aber Ihre Wohnfläche von einem Sachverständigen Architekten oder BauIng durchführen lassen.

Konnte ich Ihre Frage damit beantworten?


Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.


Sehr geehrter Herr Scholz,

da ich in meinem Bekanntenkries mehrere Architekten habe, werde uch einen bitten die Messung vorzunehmen. Ich möchte mich für Ihre Antwort, die mir sehr hilft bedanken.

 

Sollten sich noch Fragen ergeben, komme ich gerne auf Sie zurück.

 

Mit freundlichen Grüßen

 

XXX (Name von Moderation entfernt)

Experte:  RAScholz hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

schön, dass ich Ihnen weiterhelfen konnte. Melden Sie sich gerne wieder.