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RA Staemmler
RA Staemmler, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 915
Erfahrung:  Als Rechtsanwalt berate und vertrete ich Sie u.a. auf dem Gebiet des Miet- und Wohnungseigentumrecht
54218743
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RA Staemmler ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ihre Adresse habe ich

Kundenfrage

Sehr geehrte Damen und Herren,



Ihre Adresse habe ich im Internet gefunden.



Ich suche einen Anwalt, der sich mit Wohnungseigentümergesetz auskennt.

Es geht um folgendes:

Ich habe zwei Wohnungen auf eine Etage gekauft und möchte sie zusammenlegen durch den Einbau einer Tür im Flur.



Dafür brauche ich die Einverständniserklärung von allen Eigentümer.



Um die Einverständniserklärung fachlich zu formuliren suche ich einen Anwalt.



Wenn Sie sich oder Ihre Kolegenen damit auskennen bitte ich Sie um Rückmeldung


MfG

Stanojevic Mladen

Löwenstr. 6-8

65428 Rüsselsheim


E-Mail :[email protected]
Händy Nr.: 0160-968 577 24
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RA Staemmler hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für die Nutzung von Justanswer. Ihre Frage darf ich wie folgt beantworten:

Der Zustimmung aller EIgentürmer bedarf es nur, wenn ein wesentlicher Eingriff in das Gemeinschaftseigentum vorliegt. Dies kann u.U. beim Druchbruch einer tragenden Wand der Fall sein. Sofern Sie jedoch nachweisen, dass die Bausubstanz durch die Maßnahme nicht gefährdet wird und auch keine Probleme mit der Statik zu erwarten sind liegt kein wesentlicher Eingriff in das Gemeinschaftseigentum vor. Einer Zustimmung bedarf es dann nicht.

Hier besteht ein sehr hoher Ermessensspielraum. Im Ergebnis muss also immer der Einzfall geprüft werden. Sie sollten sich daher an einen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht wenden.

Einen kompetenten Kollegen finden Sie mit Hilfe dieses Links:

http://anwaltauskunft.de/anwaltsuche

Dies ist die Anwaltssuche des Deutschen Anwaltsvereins. Hier können SIe nach Ort und auch Fachanwalt suchen. Sie müssen nicht zwingend einen Fachanwalt mandatieren. Im Ergebnis ist dies jedoch zu empfehlen.

Sollten Sie Nachfragen haben, weitere Erläuterungen wünschen oder sonstige Hilfe benötigen, stehe ich sehr gerne zur Verfügung.

Sofern Sie keine Nachfragen mehr haben und mit meiner Antwort zufrieden sind, würde ich mich über eine positive Bewertung sehr freuen.

Mit freundlichen Grüßen
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.


Sehr geehrter RA Staemmler,


ich habe die Formulierung von der Einverständniserklärung gesucht nicht Antwort ob ich sie brauche oder nicht.


Können Sie mir da weiter helfen ???


 


MfG


M.Stanojevic

Experte:  RA Staemmler hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sofern Sie es mir verzeihen werde ich im Laufe des morgigen Tages auf Sie zurückkommen und einen entsprechenden Formulierungsvorschlag anbieten.

Mit freundlichen Grüßen
Experte:  RA Staemmler hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

ohne Kenntnis aller Umstände wird hier eine 100 % ige Formulierung sicherlich kaum möglich sein. Dennoch sollte nachfolgende Fomrulierung ausreichen.

---

Herrn ...

als Eiegentümer der Wohnungen ... und ... wird hiermit die Zustimmung erteilt beide Wohungen durch einen baulichen Druchbruch (Zwischentür) zu verbinden.

Die Zustimmung wird unter den nachfolgenden Voraussetzung erteilt:

1. Die Veränderung wird dergestallt vorgenommen, dass diese rückgängig gemacht werden kann.

2. Herr ... trägt alle Kosten der baulichen Veränderung und ggf. der Wartung selbstständig.

3. Die bauliche Veränderung wird fachgerecht durch eine Fachfirma ausgeführt. Herr ... verpflichtet sich alle baurechtlichen und feuerschutztechnischen Bestimmungen ordnunngsgemäß einzuhalten. Durch die bauliche Veränderung wird die Statik nicht beeinträchtigt.

Unterschriift Eigentümer...

---

Mit freundlichen Grüßen
RA Staemmler, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 915
Erfahrung: Als Rechtsanwalt berate und vertrete ich Sie u.a. auf dem Gebiet des Miet- und Wohnungseigentumrecht
RA Staemmler und 2 weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.


Danke,


so eine Schreiben reicht.

Experte:  RA Staemmler hat geantwortet vor 4 Jahren.
Gerne.

Bekannt aus:

 
 
 
„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
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