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RARobertWeber
RARobertWeber, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 3264
Erfahrung:  Zweites juristisches Staatsexamen
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RARobertWeber ist jetzt online.

Guten Tag, wir (bd.61 J.), bewohnen seit 15 Jahren als Mieter

Kundenfrage

Guten Tag, wir (bd.61 J.), bewohnen seit 15 Jahren als Mieter eine Eigentumswohnung, die der alte Vermieter jetzt an ein Immobilienbüro verkauft hat. Da wir den Preis zum Selbsterwerb nicht selbst aufbringen können und wollen, stellte der "Neue" unsere Wohnung einfach ins Internet zum Verkauf. Nun hat sich ein Interessent gefunden, die Wohnung wurde besichtigt und soll nun zum baldmöglichen Zeitpunkt im Paket mit der z.Zt. leerstehenden Wohnung unter uns als Maisonette verkauft und bezogen werden. Natürlich weigern wir uns auszuziehen. Mein Mann ist krank und schwerbeschädigt und der Zank setzt ihm sehr zu. Bisher liefen nur Gespräche, aber welche Argumente stehen uns zu?
Bitte um beratende Antwort. MfG Veronika Haufe
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RARobertWeber hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich basierend auf Ihren Angaben und unter Beachtung Ihres Einsatzes wie folgt beantworten möchte:

Der Käufer kann das Mietverhältnis nur wegen Eigenbedarf kündigen, d.h. der Käufer muß den Eigenbedarf nachweisen.

Sie sollten dementsprechend im Fall einer Kündigung den Nachweis des Eigenbedarfes fordern.

Ich hoffe, Ihre Frage damit beantwortet zu haben und bedanke mich im Voraus für die freundliche Akzeptierung. Sie akzeptieren die Antwort durch Anklicken des grünen Feldes.
Die eingestellte Antwort steht unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Akzeptierung. Die Erbringung unentgeltlicher Rechtsberatung ist in Deutschland nach zwingendem Recht nicht gestattet.

Ansonsten verbleibe ich
mit freundlichen Grüßen,

Robert Weber
Rechtsanwalt

Das Zurückhalten relevanter Informationen kann die rechtliche Beurteilung radikal verändern. Diese Beurteilung ist lediglich eine erste rechtliche Orientierung.
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Wenn der Käufer Eigenbedarf nachweist, welche Kündigungsfrist ergibt sich für uns nach 15 Jahren?
Experte:  RARobertWeber hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrte Ratsuchende,

der Vermieter muß eine Kündigungsfrist von neun Monaten einhalten.

Ich hoffe, Ihre Frage damit beantwortet zu haben. Bitte benutzen Sie bei Bedarf die kostenlose Nachfragefunktion.

Ansonsten verbleibe ich
mit freundlichen Grüßen,

Robert Weber
Rechtsanwalt

Das Zurückhalten relevanter Informationen kann die rechtliche Beurteilung radikal verändern. Diese Beurteilung ist lediglich eine erste rechtliche Orientierung.
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
haben mittlerweile die detaillierte Antwort im BGB gefunden, danke!

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