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raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16967
Erfahrung:  Rechtsanwalt
27582713
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raschwerin ist jetzt online.

Wir haben einen Mietvertrag zum 01.06.2012 Unterschrieben (

Kundenfrage

Wir haben einen Mietvertrag zum 01.06.2012 Unterschrieben ( auch Vermieter hat Unterschrieben )
Jetzt will er vom Mietvertrag zurücktreten.
Und hat mit einer anderen Familie einfach einen Mietvertrag geschlossen.
Er steht mit unseren Jetztigen Vermieter in Kontakt ( der einen Schlüssel zu unserer Wohnung hat ). Jetzt ist auf einmal der Aktuell neu geschlossene Mietvertrag Verschwunden aus der Wohnung!!!
Ich kann es aber nicht beweisen wer Ihn hat. Der neue Vermieter weigert sich uns die Schlüssel zu geben!
Jetzt meine frage habe ich da noch eine Chance in die Wohnung zu kommen.
Arbeit und alte Wohnung bereits gekündigt.
Ich habe nur einen handgeschriebenen Brief des Vermieters wo drinnen Steht " anbei der Mietvertrag " der einzige beweis das ein Mietvertrag besteht. Und einen Energieausweis der Wohnung sowie den Mietvertrag des Vormieters.
Bitte helft mi
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

vielen Dank für die Nutzung von Justanswer.

Gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Da Ihr Exemplar des Mietvertrages weg ist, steht es natürlich schlecht mit der Beweislage.

Grundsätzlich ist das Verhalten des Vermieters nicht korrekt - auch kann er rechtlich nicht zwei wirksame Mietverträge schließen.

Allerdings hat es es hier getan und auch dafür gesorgt, dass Ihr Exemplar verschwindet.

Wenn es Zeugen dafür gibt (zusätzlich zu dem Schreiben des Vermieters), dass es diesen Mietvertrag gibt, dann lohnt es sich auch, darauf zu klagen.
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Ja es gibt Zeugen 7 an der Zahl. Hat man da eine Chance eine einstweilige verfügung zu beantragen da wir sonst am 01.06.2012 mit einem 1 jahr alten kind auf der straße stehen.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 5 Jahren.
Ja, in diesme Fall schon.

Es müssen alle 7 Zeugen eine Eidesstattliche Versicherung über den Sachverhalt abgeben und damit ein entsprechender Antrag an das Gericht gestellt werden.

Damit haben Sie die besten Chancen, die Sache auch durchzubekommen.
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Das sollte kein Problem darstellen. Kann man den Vermieter zur herrausgabe einer Kopie des Mietvertrages zwingen ( gerichtlich ) und was wenn die Andere Mietpartei die Wohnung schon bezogen hat. Wie lange dauert es diese Einstweilige Verfügung zu bekommen.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 5 Jahren.
Die Einstweilige bekommen man sehr schnell.

Im gleichen Zug verlangt man Herausgabe des Mietvertrages.

Wenn die andere Partei schon eingezogen ist, haben Sie keine Chance mehr. Dann steht Ihnen aber Schadensersatz zu.

Sie können dann erstmal ins Hotel gehen und die Kosten dem Vermieter auferlegen.
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Könne Sie mir noch ein par tipps geben die meine Chancen auf die einstweilige verfügung erhöhen könnte. Was brauche ich wenn ich zu gericht gehe.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 5 Jahren.
Am besten nehmen Sie einen Anwalt dafür und kümmern sich sofort am Dienstag um die Sache.

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