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RASchroeter
RASchroeter, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 7709
Erfahrung:  Rechtsanwalt, Immobilienökonom, MBA, Bankkaufmann
33364821
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RASchroeter ist jetzt online.

mieteminderung bei bauarbeiten

Kundenfrage

mieteminderung bei bauarbeiten
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RASchroeter hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:

Eine Mietminderung wegen Baulärm ist ab Baubeginn möglich. Die Höhe der Minderung richtet sich nach der Intensität des Baulärms, der Dauer und des Zeitpunkte. Die Skala reicht hierbei von 5 % bis 50 %.

Ist der Baulärm erheblich und über einen Zeitraum von über drei Monaten hinweg und wird auch während der Ruhezeiten gebaut ist sicherlich eine Minderung von 50 % angemessen.

Da nach Ihren Angaben die Bauarbeiten einige Monate dauern wird sollte eine Mietminderung von bis zu 25 % durchsetzbar sein.

Anbei finden Sie einige Urteile, die Ihnen eine erste Orientierungshilfe geben können.

http://www.hanhoerster.de/html/mietminderung_baulaerm.htm

Bevor Sie dem Vermieter jedoch schriftlich die Mietminderung anzeigen, empfehle ich vorab in einem persönlichen Gespräch etwaige Lösungsmöglichkeiten zu suchen, um die Beeinträchtigung gering zu halten.

Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen und Ihnen einen ersten Überblick verschaffen. Ich darf Sie bitten meine Antwort durch das Anklicken des grünen Feldes zu akzeptieren.

Die Beantwortung erfolgte unter der Voraussetzung, dass Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Plattformbetreibers gelesen haben und die Antwort akzeptieren.

Mit besten Grüßen

Marcus Schröter, MBA
Rechtsanwalt & Immobilienökonom

Zertifizierter Zwangsverwalter

Experte:  RASchroeter hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

gibt es noch Nachfragen? Wenn dies nicht der Fall ist, darf ich Sie höflich bitten, meine Antwort auf Ihre Frage zu akzeptieren.

 

Vielen Dank!

Experte:  RASchroeter hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

gibt es noch Nachfragen? Wenn dies nicht der Fall ist, darf ich Sie höflich bitten, meine Antwort auf Ihre Frage zu akzeptieren.

 

Vielen Dank!

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