So funktioniert JustAnswer:

  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.

Stellen Sie Ihre Frage an RA_UJSCHWERIN.

RA_UJSCHWERIN
RA_UJSCHWERIN, Rechtsanwältin
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 2625
Erfahrung:  Rechtsanwältin
61158677
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
RA_UJSCHWERIN ist jetzt online.

Guten Tag Ich beziehe mit mein freund seit ein 3/4 Jahr

Kundenfrage

Guten Tag
Ich beziehe mit mein freund seit ein 3/4 Jahr eine wohnung aus beruflichen gründen mussten wir die wohnung kündigen. wir haben eine neue wohnung gefunden und der neue vermieter verlangt ein mietschuldfreizettel. daraufhin habe ich die alte vermieterin darum gebeten und sie mir das schreiben zugesichert hat. da bis heute bei mir nicht eingetroffen ist. gestern abend kam es zu einer Auseinandersetzung. wir haben in garten gefeiert in normalen rahmen und gingen anschließend in´s kino und wo wir zu hause angetroffen waren stand sie vor der tür, das wir den garten nicht nutzen dürfen und sie und den mietschuldfreizettel nicht gibt(um in die wohnung zu gelangen muss ich durch den garten durch). daraufhin hab ich ihr die notwendigkeit erklärt wo wir beide (viermieter und mieter) lauter geworden sind. keine 5 min später kamm 6 junge männer die meine tür beschädigt haben, darauf hin hab ich die polizei gerufen, die dann die 6 männer aus der wohnung der vermieterin geholt haben. wo wir eingezogen sind hat sie noch nicht in diesen haus gewohnt und jetzt hat sie eine große Perserkatze ,wo mein freund angst hat und wenn sie in Treppenhaus ist getraut er sich nicht raus.desweiterin habe ich den verdacht das sie öfters in der wohnung war( essen fehlt unerklärlich , Papiere waren zerwüllt,dinge die in der schrankwand waren lagen auf den Boden und eine zugesperrte tür war offen) meine fragen
muss sie mir den mietschuldfreiheitszettel aushändigen?
kann ich eventuell miete kürzen?
wenn ja wie viel?
kann ich das schloss austauschen oder eine kamara in der Wohnung installieren ?
haben sie noch Tipps wie ich mich wehren kann?
würde mich über eine Antwort freuen !

mit freundlichen grüßen
j. grigoleit
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RA_UJSCHWERIN hat geantwortet vor 4 Jahren.
Werter Fragesteller,

zu Ihrem Anliegen möchte ich gern wie folgt ausführen:

Einen gesetzlichen Anspruch auf eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung haben Sie gegenüber Ihrer Vermieterin leider nicht. Sie haben aber Anspruch darauf, dass Ihnen die Vermieterin eine Quittung über alle Ihre Mietzahlungen ausstellt. Fordern Sie also Ihre Vermieterin schriftlich und nachweislich durch eingeschriebenen Brief auf, Ihnen Quittungen über Ihre Mietzahlungen seit Anbeginn des Mietverhältnisses auszustellen, so dass Sie diese dem neuen Vermieter als Nachweis dafür vorlegen können, dass Sie regelmäßig die Miete und insbesondere pünktlich bezahlt haben. Die Vermieterin muss hier wahrheitsgemäße Angaben machen.

Das Türschloss an der Wohnung dürfen Sie nicht austauschen. Sie können aber eine Kamera in Ihrer Wohnung aufstellen, die die Eingangstüre überwacht. Stellt sich heraus, dass die Vermieterin sich Zutritt zu Ihrer Wohnung verschafft, so können Sie die Vermieterin wegen Hausfriedensbuch anzeigen.

Eine Mietminderung können Sie aufgrund der bisher geschilderten Verhältnisse nicht aussprechen. Dies wäre nur dann möglich, wenn die Eingangstüre derart beschädigt wäre, dass sie nicht mehr ordnungsgemäß funktioniert.

Bekannt aus:

 
 
 
„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
„Wer eine fachmänische Lösung für ein medizinisches, rechtliches oder technisches Problem sucht, kann das jetzt auch im Internet tun. Lebenshilfe auf die schnelle, unkomplizierte und vor allem erschwingliche Art bietet die Seite www.justanswer.de. Etwa 1500 Experten stehen per Mail für Fragen zu ca. 200 Fachgebieten rund um die Uhr zur Verfügung."
„Rat gewünscht? Rechtliche, medizinische oder allgemeine Fragen beantworten Experten unter www.justanswer.de."
„JustAnswer, die weltweit führende Online-Plattform für Expertenfragen und -antworten, bietet ab sofort noch mehr Sicherheit und Qualität für Verbraucher."
„Ob Vorbereitung, Notfall oder Reklamation nach dem Urlaub - JustAnswer bietet jederzeit schnelle, kompetente Antworten"
„Die Online-Plattform JustAnswer bringt Ratsuchende und Experten in über 200 Fachgebieten zusammen."
 
 
 

Was unsere Besucher über uns sagen:

 
 
 
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
< Zurück | Weiter >
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
  • Ihre Antwort hat mir wieder Mut gemacht. Ich werde wohl ein treuer Kunde bei Ihnen werden. Vielen Dank! PS: Anmeldung wird in Betracht gezogen Rudolf N. Leichlingen
  • Sehr nette und schnelle Beratung. Einfach Klasse. Spart lange Sitzungen im Anwaltsbüro. Sehr zu empfehlen und wenn nötig, immer wieder gern. Vielen Dank! Susanne Weimar
  • Sehr schnelle und kompetente Antwort, die für mich bares Geld bedeutet. Vielen Dank! S.Stober K.
  • Herzlichen Dank! Hab durch Ihre Antwort viel Geld gespart! Ben R. Deutschland
  • Sehr schnelle und kompetente Hilfestellung. Besonders für mich als Laien wurde alles sehr verständlich erklärt. Gerne wieder! Rosengl Bad Tölz
  • Vielen Dank für die schnelle und gute Beratung. Sie haben uns gut weitergeholfen. Wir kommen gerne wieder auf Sie zu. Birgit H. Kempten
 
 
 

Lernen Sie unsere Experten kennen:

 
 
 
  • raschwerin

    raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    1412
    Rechtsanwalt
< Zurück | Weiter >
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/raschwerin/2009-12-08_112115_RA_Steffan_-_neu_Large.jpg Avatar von raschwerin

    raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    1412
    Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/TR/troesemeier/2012-8-30_105621_IMG4178.64x64.JPG Avatar von troesemeier

    troesemeier

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    1183
    seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RE/rechtso/2011-4-16_115947_P10100052.64x64.JPG Avatar von ra-huettemann

    ra-huettemann

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    2126
    Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RA/RARobertWeber/2012-7-13_12241_RobertWeberKleinJA501.64x64.JPG Avatar von RARobertWeber

    RARobertWeber

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    591
    Zweites juristisches Staatsexamen
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JA/Jason2016/2013-3-17_141035_IMG1566.64x64.JPG Avatar von RASchroeter

    RASchroeter

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    523
    Rechtsanwalt, Immobilienökonom, MBA, Bankkaufmann
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/HH/hhvgoetz/2012-9-26_165512_DSC05932KopieKopie.64x64.JPG Avatar von hhvgoetz

    hhvgoetz

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    201
    Rechtsanwalt, LL.M. in International Trade Law (Newcastle upon Tyne, UK)
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/HS/hsvrechtsanwaelte/2011-8-10_5588_passbilddaniel104539mittel.64x64.jpg Avatar von hsvrechtsanwaelte

    hsvrechtsanwaelte

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    191
    Mitglied der ARGE Verwaltungsrecht im DAV
 
 
 

Ähnliche Fragen in der Kategorie Miet- & WEG-Recht