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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 21817
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
42903605
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ra-huettemann ist jetzt online.

Guten Morgen, ich hätte da mal eine Frage: wie muss ich mich

Kundenfrage

Guten Morgen, ich hätte da mal eine Frage: wie muss ich mich in einen Todesfall gegenüber einer Wohnungsgesellschaft zwecks Kündigung der Wohnung verhalten. Muss ich die dreimonatige Kündigungsfrist einhalten, auch wenn der Tod sehr plötzlich eingetreten ist. Es ist kein Testament vorhanden und auch nicht genügend finanzielle Mittel. Die vorhandenen finanziellen Mittel reichen man gerade für die Beerdigung. Könnten Sie mir bitte einen Rat geben.
Mit freundlichen Grüßen
I. Ryske
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Sollten Sie Erbe nach dem verstorbenen Mieter geworden sein, so müssen Sie die Kündigungsfrist des § 580 BGB beachten:

http://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__580.html

Erbe wären Sie auch geworden, wenn gesetzliche Erbfolge eingetreten ist, wenn Sie also zwar nicht aufgrund Testaments, aber kraft Gesetzes Erbe geowrden wäre. Als Erbe treten Sie auch in die mietvertraglichen Rechte und Pflichten des verstorbenen Mieters aus.

Nach § 580 BGB können Sie innerhalb eines Monats nach Kenntnis von dem Tod des Mieters das Mietverhältnis mit der dreimonatigen ordentlichen Kündigunsgfrist des § 573 c BGB kündigen. Diese dreimonatige Kündigungsfrist wäre auch dann einzuhalten, wenn der Tod des Mieters ganz plötzlich eingetreten sein sollte.



Ich hoffe, Ihnen behilflich gewesen zu sein. Machen Sie bei Unklarheiten gerne von Ihrem Nachfragerecht Gebrauch. Haben Sie keine Nachfrage, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten. Beachten Sie bitte, dass kostenlose Rechtsberatung nach zwingendem Recht nicht gestattet ist. Sie akzeptieren, indem Sie das grüne Feld „Akzeptieren“ anklicken.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 5 Jahren.
Haben Sie hierzu noch eine Nachfrage? Ist das nicht der Fall, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

ich darf an die Akzeptierung der Ihnen erteilten Rechtsauskunft erinnern.

JA ist kein Forum. Rechtsanwälten ist die Erbringung kostenloser Rechtsberatung nach zwingendem Recht nicht gestattet. Der zur Beurteilung gestellte Sachverhalt ist mit einem für Sie günstigen Ergebnis rechtlich maximal ausgeschöpft.

Bestehen Verständnisschwierigkeiten, oder sind aus Ihrer Sicht Punkte offen geblieben, fragen Sie bitte nach.


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 5 Jahren.
Besteht hierzu noch Klärungsbedarf? Soweit das nicht der Fall ist, darf ich um Akzeptierung bitten. Der Sachverhalt ist mit einem für Sie positiven Resultat rechtlich maximal ausgeschöpft. Kostenlose Rechtsberatung ist zudem nach zwingendem Recht nicht erlaubt.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 5 Jahren.
Ich hoffe, Ihnen behilflich gewesen zu sein. Machen Sie bei Unklarheiten gerne von Ihrem Nachfragerecht Gebrauch. Haben Sie keine Nachfrage, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten. Beachten Sie bitte, dass kostenlose Rechtsberatung nach zwingendem Recht nicht gestattet ist. Sie akzeptieren, indem Sie das grüne Feld „Akzeptieren“ anklicken.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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