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troesemeier
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16816
Erfahrung:  seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
37896974
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troesemeier ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vollgende Frage. Meine

Kundenfrage

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vollgende Frage. Meine Vermieterin hatte mich im letzten Jahr zum 30.10.2011 fristlos gekündigt. Die Vermieterin will von mir noch für die Monate 11.2011 und 12.2011 Miete haben. Sie hat schon Klage eingereicht. Ist dies Rechtens?
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

wann sind Sie denn aus der Wohnung ausgezogen bzw. wann ist die Wohnung an die Vermieterin übergeben worden ?



Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Übergeben wurde die Wohnung Anfang November. Da bin ich auch ausgezogen
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 5 Jahren.
Ist die Wohnung beanstandungsfrei übernommen worden ?

Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Ja
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

ein Nutzungentschädigungsanspruch besteht grundsätzlich nur bis zur beanstandungsfreien Übergabe der Wohnung.

Aus diesem Grunde kann die Vermieterin keine Nutzungsentschädigung für den Dezember verlangen und für den November nur anteilig.

Die Klage ist damit in Ansehung Ihrer Schilderung nict rechtens.



Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 5 Jahren.
Haben Sie noch eine Nachfrage oder besteht weiterer Klärungsbedarf ?

Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 5 Jahren.
Haben Sie noch eine Nachfrage oder besteht weiterer Klärungsbedarf ?

Falls nicht, darf ich noch höflichst an das Akzeptieren erinnern.

Vielen Dank.