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abogado_berlin
abogado_berlin, Abogado
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 1310
Erfahrung:  Master of Laws
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abogado_berlin ist jetzt online.

Ist ein Vermieter verpflichtet einen Parkettfußboden zu erneuern

Kundenfrage

Ist ein Vermieter verpflichtet einen Parkettfußboden zu erneuern bzw. zu reparieren, wenn dieser nach 12 jährieger Mietzeit unansehnlich geworden ist?
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  abogado_berlin hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),

danke für Ihre Anfrage, die ich wie folgt beantworte:

Wenn dem Mieter vertraglich die Schonheitsreparatuern nicht übertragen worden sind, dann muss der Vermieter diese durchführen.

Bei fehlende Schönheitsreparaturen wäre also der Vermieter dazu verpflichtet, die durch vertragsmäßiger Abnutzung verursachten Schäden zu beseitigen.

Ich hoffe, Ihnen geholfen zu haben und bitte um Akzeptierung meiner Antwort.
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
Welche Kriterien bzw. welcher Abnutzungsgrad wäre für eine Instandsetzung erforderlich oder gibtes dafür kein Maß?
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
Erneut posten: Andere.
Wichtig für mich wäre ein zeitliches Richtmaß oder den Umfang einer Instandsetzung seitens des Vedrmieters zu erfahren
Experte:  abogado_berlin hat geantwortet vor 4 Jahren.
Dies ist eine Einzelfallsache. Es kann eine Insatzsetzung aangefordert werden, wenn der Boden nicht mehr dem Zustand entspricht, der diesen nutzbar macht.

Zum Beispiel wird das Schleifen und Versiegeln erst nach etwa 15-20 Jahren als erforderlich angesehen.
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
Können sie den Begriff "dem Zusatnd entspricht, der diesen nutzbar macht"?
Experte:  abogado_berlin hat geantwortet vor 4 Jahren.
Nein, ich kann es nicht. Es ist ein unbestimmter Begriff. Es sollte aber funktionsfähig bleiben und dem Standard der Wohnung entsprechen.
Experte:  abogado_berlin hat geantwortet vor 4 Jahren.
Man kann aber auch von einem Abstand von 5 Jahren ausgehen, was die Reinigung angeht.-
Experte:  abogado_berlin hat geantwortet vor 4 Jahren.
Wenn Sie keine Nachfragen haben, dann bitte ich um die Akzeptierung meiner Antwort. Vielen Dank

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