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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 25628
Erfahrung:  Vertragsanwalt des BWE
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RASchiessl ist jetzt online.

Guten morgen Ich verwalte eine Wohnung in Abwesenheit der

Kundenfrage

Guten morgen
Ich verwalte eine Wohnung in Abwesenheit der Mieder so auch die Berechtigung die Wohnung zu betreten, um nach den Rechten zu sehen, so wie den Postkasten zu Leeren.
Nun habe ich nach Aufforderung des Vermieters den Schlüssel im übergeben. und er hat die Wohnung in Abwesenheit des Mieters betreten. So wie das schloss ausgetauscht. ich kann nicht mehr an den Briefkasten noch in die wohnung
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage.

Warum wollte der Vermieter die Schlüssel?

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Nach meiner anfrage warum ? seine andword es geht mich nichts an.
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage.

In der Sache nehme ich Stellung wie folgt:

Also:

Auch wenn der Mieter mit der Mietzahlung in Verzug ist oder ihm die Wohnung gekündigt wurde darf der Vermieter in keiner Weise die Schlösser austauschen oder dem Mieter den Zutritt zur Wohnung verwehren.

Sie müssen nun schnell handeln:

Informieren Sie sofort den MIeter.

Dieser muss sich zum Amtsgerich begeben und einen Antrag auf einstweilige Verfügung auf Wiedereinräumung des Besitzes stellen. Den Antrag kann er mündlich zu Protokoll der Geschäftsstelle stellen. Der Urkundsbeamte wird ihm bei der Formulierung helfen.

Die Verfügung wird ihm in aller Regel am selben Tag ausgestellt werden. Mit Hilfe des Gerichtsvollziehers kann der Mieter dann die Wohnung wieder in Besitz nehmen.

Weiterhin sollte der Mieter gegen den Vermieter Strafanzeige wegen Nötigung nach § 240 StGB erstatten.

Ich hoffe Ihnen mit meinen Ausführungen einen ersten Überblick verschafft zu haben und bitte meine Antwort zu akzeptieren.

Sie akzeptieren in dem Sie auf das grüne Feld "Akzeptieren" klicken.


Falls Sie Rückfragen haben stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich bin auch gerne bereit, Ihnen in anderen Angelegenheiten zur Seite zu stehen.

Beachten Sie bitte, dass das Hinzufügen oder Weglassen von Informationen zu einer völlig anderen Beurteilung des Sachverhalts führen kann. Die Frage wurde beantwortet unter der Maßgabe, dass Sie die AGB (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) gelesen haben und bereit sind, meine Antwort nach den gesetzlichen Vorgaben zu akzeptieren.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt

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