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abogado_berlin
abogado_berlin, Abogado
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
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Helfen Sie auch Mietern bei einer Wohnunsübergabe,wo Mängel

Kundenfrage

Helfen Sie auch Mietern bei einer Wohnunsübergabe,wo Mängel durch Wasserschäden entstanden sind und was kostet die Mitgliedschaft?
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  abogado_berlin hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrte(r) Fragesteller(in),

danke für Ihre Anfrage, die ich wie folgt beantworte:

Sie haben für die Beantwortung Ihrer Frage 65 € ausgelobt.

Wenn Sie die Frage stellen, kann ich Ihnen gerne weiterhelfen.
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.

Sind Sie bei einer ohnunsübernahme mit Mängeln dabei?Wie hoch ist der Mitgliedsbeitrag?

Experte:  abogado_berlin hat geantwortet vor 4 Jahren.
Hier gibt es keine Mitgliedschaft möglich, sondern Sie stellen Fragen, die von Experten beantwortet werden.

Sie sollten sich an info (at) justanswer.de wenden, wenn Sie nicht im Klaren sind, wie diese Plattform funktioniert.

Schönes Wochenende
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
In unserer Wohnung ist im Schlafzimmer Schimmel.Wir wollen ausziehen.Müssen wir die Wohnung renovieren?was müssen wir beachten?
Experte:  abogado_berlin hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sie können ordentlich kündigen (also mit einer Frist von 3 Monaten).

Für eine außerordentliche Kündigung müsste man nachweisen können, dass der Schimmelbefund so gravierend ist, dass Ihnen nicht zumutbar ist, in der Wohnung zu bleiben.

Darüber hinaus steht Ihnen Mietminderung zu und zwar ab dem Zeitpunkt, in dem Sie die Mängel beim Vermieter angezeigt haben.

Die Wohnung brauchen Sie nur zu renovieren, wenn diese Verpflichtung wirksam vertraglich auferlegt worden ist. Es kommt auf den Wortlaut einer solchen Vereinbarung an. Wenn z.B. sog. starre Fristen vereinbart worden sind (also, dass man unabhängig vom tatsächlichen Zustand der Wohnung jedes x Jahr renovieren müssen) dann wäre die Klausel unwirksam und Sie müssten dann nicht renovieren.

Ich hoffe, Ihnen geholfen zu haben und bitte um Akzeptierung meiner Antwort durch Klicken auf das entsprechende Kästchen. Gerne können auch nachfragen.
Experte:  abogado_berlin hat geantwortet vor 4 Jahren.
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