So funktioniert JustAnswer:

  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.

Stellen Sie Ihre Frage an troesemeier.

troesemeier
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16816
Erfahrung:  seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
37896974
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
troesemeier ist jetzt online.

hallo, mein mann und ich haben gerade die eidesstattliche

Kundenfrage

hallo,
mein mann und ich haben gerade die eidesstattliche versicherung (EV) unterschrieben. nun teilte unser vermieter uns gestern mit das unsere kaution gepfändet wurde und er sie nicht mehr auszahlen darf. das war uns klar! ABER- was passiert nun zukünftig mit unseren nebenkosten rückzahlungen. haben vor 2 tagen mitgeteilt bekommen dass wir für das jahr 2011 über € 300 zuückbekommen. darf der vermieter das geld nun behalten? muss er es auszahlen? wenn ja-an wen? den gläubiger? den gerichtsvollzieher? oder sogar an uns? immerhin ist es ja ein guthaben auf das wir hin gearbeitet haben. und wie sieht es dann mit dem lohnsteuerjahresausgleich aus???
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrte Fragesteller,

solange die keine weiteren Pfändungen von Gläubiger ausgebracht sind, stehen Ihnen die Zahlungen weiterhin zu. Der Vermieter muss Ihnen also das Guthaben aus der Nebenkosenabrechnung auszahlen, es sei denn er hat noch Gegenansprüche, mit denen er verrechnen kann. Das gleiche gilt für eine Steuerrückzahlung.

Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
das heißt nur wenn der vermieter ansprüche gegen uns hätte, dürfte er diese einbehalten. und nur wenn das finanzamt gegen uns ansprüche hätte...müssten sie die zahlung einbehalten!

unser vermieter macht sich nur strafbar,wenn er unsere kaution an uns auszahlen würde. nicht aber mit der nebenkosten rückzahlung?
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrte Fragestellerin,

Sie haben Anspruch auf Auszahlung sowohl der Nebenkostenabrechnung als auch der Kaution, solange diese nicht von einem Gläubiger durch Pfändungs- und Überweisungsbeschluss gepfändet ist. Hier hätte der Vermieter eine Zustellung vom Vollstreckungsgericht erhalten müssen. Ansonsten können Sie auf Auszahlung bestehen.
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
es liegt eine pfändung der kaution vom gerichtsvollzieher vor! deswegen frage ich ja!
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 5 Jahren.
Ja, das ist richtig. Die obigen Ausführungen waren allgemeiner Natur.

Wie bereits gesagt, haben Sie Anspruch auf die Auzahlung der Guthaben, wenn der Vermieter und eben das Finanzamt nicht eigene Ansprüche gegen Sie haben und die Aufrechnung erklären.

Was unsere Besucher über uns sagen:

 
 
 
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
< Zurück | Weiter >
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
  • Ihre Antwort hat mir wieder Mut gemacht. Ich werde wohl ein treuer Kunde bei Ihnen werden. Vielen Dank! PS: Anmeldung wird in Betracht gezogen Rudolf N. Leichlingen
  • Sehr nette und schnelle Beratung. Einfach Klasse. Spart lange Sitzungen im Anwaltsbüro. Sehr zu empfehlen und wenn nötig, immer wieder gern. Vielen Dank! Susanne Weimar
  • Sehr schnelle und kompetente Antwort, die für mich bares Geld bedeutet. Vielen Dank! S.Stober K.
  • Herzlichen Dank! Hab durch Ihre Antwort viel Geld gespart! Ben R. Deutschland
  • Sehr schnelle und kompetente Hilfestellung. Besonders für mich als Laien wurde alles sehr verständlich erklärt. Gerne wieder! Rosengl Bad Tölz
  • Vielen Dank für die schnelle und gute Beratung. Sie haben uns gut weitergeholfen. Wir kommen gerne wieder auf Sie zu. Birgit H. Kempten
 
 
 

Lernen Sie unsere Experten kennen:

 
 
 
  • raschwerin

    raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    1438
    Rechtsanwalt
< Zurück | Weiter >
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/raschwerin/2009-12-08_112115_RA_Steffan_-_neu_Large.jpg Avatar von raschwerin

    raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    1438
    Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/TR/troesemeier/2012-8-30_105621_IMG4178.64x64.JPG Avatar von troesemeier

    troesemeier

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    1184
    seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RE/rechtso/2011-4-16_115947_P10100052.64x64.JPG Avatar von ra-huettemann

    ra-huettemann

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    2484
    Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RA/RARobertWeber/2012-7-13_12241_RobertWeberKleinJA501.64x64.JPG Avatar von RARobertWeber

    RARobertWeber

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    633
    Zweites juristisches Staatsexamen
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JA/Jason2016/2013-3-17_141035_IMG1566.64x64.JPG Avatar von RASchroeter

    RASchroeter

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    536
    Rechtsanwalt, Immobilienökonom, MBA, Bankkaufmann
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/rakrueger/2010-05-21_184337_ra_48_48_64.jpg Avatar von Rechtsanwalt Krüger

    Rechtsanwalt Krüger

    Rechtsanwalt und Diplom-Verwaltungswirt

    Zufriedene Kunden:

    224
    Langjährige Praxis im Miet- & WEG-Recht
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/HH/hhvgoetz/2012-9-26_165512_DSC05932KopieKopie.64x64.JPG Avatar von hhvgoetz

    hhvgoetz

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    216
    Rechtsanwalt, LL.M. in International Trade Law (Newcastle upon Tyne, UK)
 
 
 

Ähnliche Fragen in der Kategorie Miet- & WEG-Recht