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RASchroeter
RASchroeter, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 7709
Erfahrung:  Rechtsanwalt, Immobilienökonom, MBA, Bankkaufmann
33364821
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RASchroeter ist jetzt online.

wenn zwischen vermieter u. miieter 2 sep. miietverträge im

Kundenfrage

wenn zwischen vermieter u. miieter 2 sep. miietverträge im selben haus bestehen,also 1wohnungsmietvertrag und 1 garagenmietvertrag, ist der garagenmietvertrag kündbar?
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RASchroeter hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:

Soweit ein einheitliches Mietverhältnis besteht, obgleich die Garage und die Wohnung getrennte Mietverträge haben, gelten für beiden die Regelungen zum Wohnungsmietrecht. Eine gesonderte Kündigung für die Garage ist grundsätzlich unwirksam. Eine Ausnahme besteht nur dann, wenn der Vermieter die Kündigung der Garagenmietverträge vornimmt, um neuen Wohnungraum zu schaffen.

Gleiches gilt für eine gesonderte Mieterhöhung. Diese ist ebenfalls unzulässig.

Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen und Ihnen einen ersten Überblick verschaffen. Ich darf Sie bitten meine Antwort durch das Anklicken des grünen Feldes zu akzeptieren.

Die Beantwortung erfolgte unter der Voraussetzung, dass Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Plattformbetreibers gelesen haben und die Antwort akzeptieren.

Mit besten Grüßen

Marcus Schröter, MBA
Rechtsanwalt & Immobilienökonom

Zertifizierter Zwangsverwalter

Experte:  RASchroeter hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

gibt es noch Nachfragen? Wenn dies nicht der Fall ist, darf ich Sie höflich bitten, meine Antwort auf Ihre Frage zu akzeptieren.

 

Vielen Dank!

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