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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 26599
Erfahrung:  Vertragsanwalt des BWE
32916861
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RASchiessl ist jetzt online.

Hallo ich habe mit meiner Freundin für 1.2.2012 einen mietvertrag

Kundenfrage

Hallo
ich habe mit meiner Freundin für 1.2.2012 einen mietvertrag abgeschlossen.
wir haben uns getrennt und werden die wohnung nicht beziehen und auch keinen schlüssel entgegen nehmen. klar muss ich jetzt für 3 monate miete zahlen laut kündigugsfrist. aber is der Vermiter im recht wenn er trozdem die Kaution haben will obwohl wir nicht einmal einen schlüssel zur wohnung haben und diese nie betreten werden?
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage.

In der Sache nehme ich Stellung wie folgt:

Ja, der Vermieter darf auch dann die Kaution einfordern, wenn das Mietverhältnis bereits wieder gekündigt wurde. Der Vermieter darf die Kaution bis zur Verjährung der Gewährleistungsansprüche (6 Monate nach Mietende) noch von Ihnen fordern.

Ich bedaure Ihnen keine angenehmere Mitteilung machen zu können, aber der Vermieter befindet sich insoweit im Recht.



Ich hoffe Ihnen mit meinen Ausführungen einen ersten Überblick verschafft zu haben und bitte meine Antwort zu akzeptieren. Sie akzeptieren in dem Sie auf das grüne Feld "Akzeptieren" klicken.

Beachten Sie bitte, dass das Hinzufügen oder Weglassen von Informationen zu einer völlig anderen Beurteilung des Sachverhalts führen kann. Die Frage wurde beantwortet unter der Maßgabe, dass Sie die AGB (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) gelesen haben und bereit sind, meine Antwort nach den gesetzlichen Vorgaben zu akzeptieren und angemessen zu vergüten. Beachten Sie bitte, dass eine kostenlose Rechtsberatung in der Bundesrepublik Deutschland nicht gestattet ist.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt