So funktioniert JustAnswer:

  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.

Stellen Sie Ihre Frage an raschwerin.

raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16757
Erfahrung:  Rechtsanwalt
27582713
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
raschwerin ist jetzt online.

ich beschloss 2011 in meiner mietwohnung eine neue einbauküche

Kundenfrage

ich beschloss 2011 in meiner mietwohnung eine neue einbauküche einzubauen
sage vermieter: guck fußboden an, kaputt... (laut einzugsprotokoll sind alle Fußböden in der Wohnung abgängig
altbau, vor 1913 erbaut
vermieter sagt: oh, kaputt, da machen wir die billig lösung, ohne richtig zu schauen, was los ist, kippen wir estrich drauf (höhenunterschied in küche ca. 5 cm). untergrund holzfußboden
mh... wird nicht so lange halten sag ich... - naja, machen wir trotzdem
fußbodenfirma rückt an und kippt säckeweise estrich rein und legt pvc drüber. einbauküche kommt, wird eingebaut. kosten ca. 6500 €
fußboden ca. 6 monate später wieder kaputt... risse im estrich... oh oh oh
nach freilegen des originalbodens steht fest: balken müssen ausgetauscht werden....
ich bin der meinung: das hätten sie schon machen können, da fußbodenfirma das mit angeboten hat und sie sind der meinung ich müßte jetzt die instandsetzung unterstützen und lehnen jeglichen wertausgleich meiner schönen neuen einbauküche ab.
Ich will von denen ca. 1000 € (ausräumen, urlaub, wertminderung küche etc. pp.) - sie bieten mir 150,00 und einen dielenfußboden in der küche - der mir gelinde gesagt scheißegal ist... ich hab sonst in der verf.... wohnung alles selber saniert bis auf den küchenfußboden, da hatte ich keinen bock mehr. was mache ich jetzt?
ach so... küche muss natürlich für die instandsetzung leer sein udn einbauküche muss wieder aus- und eingebaut werden
und küche war leer!!!
Die küche ist alles in allem ca. 25 m2 groß.
Gepostet: vor 4 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 4 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

vielen Dank für die Nutzung von Justanswer.

Gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Der Vermieter wusste, dass der Boden dringend saniert werden muss.

Daher ist er Ihnen nunmehr auch zum Schadensersatz verpflichtet.

Der Vermieter hätte schon zum damaligen Zeitpunkt den Boden machen müssen.

Sie konnten darauf vertrauen, dass alles richtig ist.

Da es nun doch nicht so ist, muss der Vermieter für alle Ihnen entstehenden Kosten aufkommen.

Mit 1000 Euro ist er dabei auch ganz gut bedient.

raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16757
Erfahrung: Rechtsanwalt
raschwerin und 4 weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 4 Jahren.
Gibt es irgendwelche Gesetze oder Beispielurteile, auf die ich mich in diesem Fall beziehen kann?

Sie schreiben immer nur: Es besteht Ihrerseits eine vertragliche Verpflichtung zur Mitwirkung bei Instandsetzungsmaßnahmen.

Ja, aber diese wurde ja durchgeführt und da habe ich auch mitgewirkt... Natürlich möchte ich wieder einen vernünftigen Fussboden in der Küche haben, aber ich habe auch den ganzen Ärger... Auf was kann ich mich bzgl. der Wertminderung der Küche beziehen. Die sagen einfach, wir bauen ja die Küche wieder ein und sie sieht genauso aus, aber selbst das Möbelhaus sagt: "Naja, die Küche wird dadurch aber auch nicht besser...."
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 4 Jahren.
Es besteht gerade dann keine Mitwirkungspflicht, wenn der Vermieter diesen Schaden selbst zu verantworten hat.

Sie können sogar die Miete mindern für die Zeit, da die Küche unbenutzbar ist.

Und Sie können eben den Schadensersatz verlangen.

Das Recht zur Minderung ergibt sich aus § 536 BGB, da die Mietsache mangelhaft ist.

Der Schadensersatzanspruch ergibt sich aus §§ 535, 280 BGB.

Bekannt aus:

 
 
 
„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
„Wer eine fachmänische Lösung für ein medizinisches, rechtliches oder technisches Problem sucht, kann das jetzt auch im Internet tun. Lebenshilfe auf die schnelle, unkomplizierte und vor allem erschwingliche Art bietet die Seite www.justanswer.de. Etwa 1500 Experten stehen per Mail für Fragen zu ca. 200 Fachgebieten rund um die Uhr zur Verfügung."
„Rat gewünscht? Rechtliche, medizinische oder allgemeine Fragen beantworten Experten unter www.justanswer.de."
„JustAnswer, die weltweit führende Online-Plattform für Expertenfragen und -antworten, bietet ab sofort noch mehr Sicherheit und Qualität für Verbraucher."
„Ob Vorbereitung, Notfall oder Reklamation nach dem Urlaub - JustAnswer bietet jederzeit schnelle, kompetente Antworten"
„Die Online-Plattform JustAnswer bringt Ratsuchende und Experten in über 200 Fachgebieten zusammen."
 
 
 

Was unsere Besucher über uns sagen:

 
 
 
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
< Zurück | Weiter >
  • Gute juristische Darlegung des gesetzlichen Sachverhaltes. Volker Kraft Raisdorf
  • Ihre Antwort hat mir wieder Mut gemacht. Ich werde wohl ein treuer Kunde bei Ihnen werden. Vielen Dank! PS: Anmeldung wird in Betracht gezogen Rudolf N. Leichlingen
  • Sehr nette und schnelle Beratung. Einfach Klasse. Spart lange Sitzungen im Anwaltsbüro. Sehr zu empfehlen und wenn nötig, immer wieder gern. Vielen Dank! Susanne Weimar
  • Sehr schnelle und kompetente Antwort, die für mich bares Geld bedeutet. Vielen Dank! S.Stober K.
  • Herzlichen Dank! Hab durch Ihre Antwort viel Geld gespart! Ben R. Deutschland
  • Sehr schnelle und kompetente Hilfestellung. Besonders für mich als Laien wurde alles sehr verständlich erklärt. Gerne wieder! Rosengl Bad Tölz
  • Vielen Dank für die schnelle und gute Beratung. Sie haben uns gut weitergeholfen. Wir kommen gerne wieder auf Sie zu. Birgit H. Kempten
 
 
 

Lernen Sie unsere Experten kennen:

 
 
 
  • raschwerin

    raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    1412
    Rechtsanwalt
< Zurück | Weiter >
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/raschwerin/2009-12-08_112115_RA_Steffan_-_neu_Large.jpg Avatar von raschwerin

    raschwerin

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    1412
    Rechtsanwalt
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/TR/troesemeier/2012-8-30_105621_IMG4178.64x64.JPG Avatar von troesemeier

    troesemeier

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    1183
    seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RE/rechtso/2011-4-16_115947_P10100052.64x64.JPG Avatar von ra-huettemann

    ra-huettemann

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    2126
    Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/RA/RARobertWeber/2012-7-13_12241_RobertWeberKleinJA501.64x64.JPG Avatar von RARobertWeber

    RARobertWeber

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    591
    Zweites juristisches Staatsexamen
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/JA/Jason2016/2013-3-17_141035_IMG1566.64x64.JPG Avatar von RASchroeter

    RASchroeter

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    523
    Rechtsanwalt, Immobilienökonom, MBA, Bankkaufmann
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/HH/hhvgoetz/2012-9-26_165512_DSC05932KopieKopie.64x64.JPG Avatar von hhvgoetz

    hhvgoetz

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    201
    Rechtsanwalt, LL.M. in International Trade Law (Newcastle upon Tyne, UK)
  • http://ww2.justanswer.com/uploads/HS/hsvrechtsanwaelte/2011-8-10_5588_passbilddaniel104539mittel.64x64.jpg Avatar von hsvrechtsanwaelte

    hsvrechtsanwaelte

    Rechtsanwalt

    Zufriedene Kunden:

    191
    Mitglied der ARGE Verwaltungsrecht im DAV
 
 
 

Ähnliche Fragen in der Kategorie Miet- & WEG-Recht