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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 1456
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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Das heisst also tatsächlich selbst wenn der neue Vermieter

Kundenfrage

Das heisst also tatsächlich selbst wenn der neue Vermieter die Immobilie zu eigenen Gewerbezwecken oder privat nutzen will,kann er mir während der Laufzeit bis 30.9.12 nicht eine Eigenbedarfskündigung aussprechen?
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RASchroeter hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf Grundlage Ihrer Angaben wie folgt beantworte:


Hat der Erwerber die Immobilie gemäß Kaufvertrag erworben und nicht etwa im Wege der Zwangsversteigerung ist er an die mietvertraglichen Regelungen gebdunden. Hat der Mietvertrag eine Laufzeit bis 30.09.2012 kann der Käufer und Vermieter kein Sonder- oder Eigenbedarfskündigung aussprechen, unterstellt, dass Sie Ihren mietvertraglichen Pflichten weiterhin nachkommen.

Ich hoffe ich konnte Ihnen weiterhelfen und Ihnen einen ersten Überblick verschaffen. Ich darf Sie bitten meine Antwort durch das Anklicken des grünen Feldes zu akzeptieren.

Die Beantwortung erfolgte unter der Voraussetzung, dass Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Plattformbetreibers gelesen haben und die Antwort akzeptieren. Aufgrund berufsrechtlicher Regelungen muss ich Sie darauf aufmerksam machen, dass eine kostenlose Rechtsberatung nach deutschem Recht unzulässig ist. Mit der Beantwortung Ihrer Anfrage auf dieser Plattform sind Sie zur Zahlung des von Ihnen ausgelobten Einsatzes verpflichtet.

Mit besten Grüßen

Marcus Schröter, MBA
Rechtsanwalt & Immobilienökonom

Zertifizierter Zwangsverwalter