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RA_UJSCHWERIN
RA_UJSCHWERIN, Rechtsanwältin
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 2625
Erfahrung:  Rechtsanwältin
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RA_UJSCHWERIN ist jetzt online.

Mietsicherheit, meines erachtens zu unrecht einbehalten. der

Kundenfrage

Mietsicherheit, meines erachtens zu unrecht einbehalten. der vermieter hat nach dem abgabetermin mir unbekannte rechnungen die vor ab nicht abgesprochen waren in rechnung gestellt
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RA_UJSCHWERIN hat geantwortet vor 5 Jahren.
Werter Fragesteller,

zu Ihrem Anliegen möchte ich gern wie folgt ausführen:

Wenn die Wohnung ohne Mängel abgenommen wurde, so haben Sie einen Anspruch auf Auszahlung der hinterlegten Kaution. Zahlt der Vermieter diese nicht freiwillig aus, bzw. verrechnet mit unberechtigten Kosten, so müssen Sie den Vermieter auf Auszahlung der Kaution verklagen.

Da hier schon außergerichtlich zur Zahlung aufgefordert wurde, beauftragen Sie Ihren Anwalt nunmehr mit der Zahlungsklage.
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
aber meine frage ist wenn im abnahme protokoll bei wohnungsabgabe nix vermerkt worden ist und auch der vermieter mich nicht auf weitere kosten aufmerksam gemacht hat? (auser nebenkosten) im protokoll wurde die wohnung als erledigt eingetragen da kann der vermieter doch nicht einfach eine firma holen da was bauen lassen und es mir im nachhinein in rechnung stellen oder? und vermutte das die rechnung nicht gibt oder gefälscht sind (bein anderen vermieter der fall gewesen)
Experte:  RA_UJSCHWERIN hat geantwortet vor 5 Jahren.
Werter Fragesteller,

wenn die Wohnung mangelfrei abgenommen wurde, kann der Vermieter nicht im Nachhinein Reparaturen in Auftrag geben und Ihnen in Rechnung stellen. Mängel hätte der Vermieter im übrigen binnen 6 Monaten ab Übergabe der Wohnung im Wege der Klage Ihnen gegenüber geltend zu machen. Hiernach verjährt der Anspruch des Vermieters.

Fordern Sie Ihre Kaution im Wege der Klage vom Vermieter.
Experte:  RA_UJSCHWERIN hat geantwortet vor 5 Jahren.
Werter Fragesteller,

ich darf noch um Akzeptanz meiner Antwort bitten. Dankeschön.