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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16757
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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raschwerin ist jetzt online.

Meine Frau und ich sind 70 bzw. 72 Jahre alt. In unserer jetzigen

Kundenfrage

Meine Frau und ich sind 70 bzw. 72 Jahre alt. In unserer jetzigen Wohnung wohnen wir seit 40 Jahren zur Miete.
Jetzt hat der Vermieter (Deutsche Annington) eine Immobilienfirma mit dem Verkauf der Wohnung beauftragt. Die Wohnung wurde uns zum Kauf angeboten, uns fehlt es an den
nötigen Geldmitteln. Welche Rechte haben wir um eine Kündigung durch einen Käufer zu umgehen?
Meine Frau ist zudem chronisch krank und muß 24stündig beatmet werden.
Mit freundlichen Grüßen
Günter Füßlein
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Da Sie von Ihrem Vorkaufsrecht keinen Gebraucht gemacht haben, kann der Vermieter die Wohnnung frei verkaufen.

Findet sich ein Käufer kann dieser kündigen. Dazu muss er aber Eigenbedarf geltend machen und beweisen. Auch muss er eine Kündigungsfrist von 9 Monaten einhalten.

Weiterhin könnten Sie der Kündigung dann widersprechen um Zeit zu gewinnen.

Sie werden es aber nicht verhindern können, dass man Ihnen kündigt. Wenn eine Kündigung erfolgt, können Sie nur Zeit gewinnen. Ausziehen müssen Sie dann irgendwann aber doch.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrter Fragesteller,

ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen und darf Sie bitten, meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten.

Durch die Akzeptierung wird meine Tätigkeit Ihnen gegenüber bezahlt. Dies ist insbesondere unter Berücksichtigung berufsrechtlicher Aspekte erforderlich, da eine kostenlose Rechtsberatung in Deutschland nicht erlaubt ist.

Ich danke Ihnen vielmals und stehe für Rückfragen und eine weitergehende Beauftragung natürlich jederzeit gern zur Verfügung.

Bekannt aus:

 
 
 
„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
„Wer eine fachmänische Lösung für ein medizinisches, rechtliches oder technisches Problem sucht, kann das jetzt auch im Internet tun. Lebenshilfe auf die schnelle, unkomplizierte und vor allem erschwingliche Art bietet die Seite www.justanswer.de. Etwa 1500 Experten stehen per Mail für Fragen zu ca. 200 Fachgebieten rund um die Uhr zur Verfügung."
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