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Schiessl Claudia
Schiessl Claudia, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16239
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel, , 20 Jahre Anwaltserfahrung, Korrespondenzsprachen deutsch und englisch, Vorsitzende des Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
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Schiessl Claudia ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herren!!! Ich bin vor kurzem aus

Kundenfrage

Sehr geehrte Damen und Herren!!!

Ich bin vor kurzem aus meiner alten Wohnung (von 07/07-11/11 Dauer Mietvertrag) aus meiner Wohnung ausgezogen. Da im Wohnungsübergabeprotokoll der Zusatz steht: AVB Juli2003/01 Herausgabe der Wohnung enttapeziert, bin ich im Moment dabei alle Tapeten und Deckenplatten in der alten Wohnung zu entfernen. Dies ist ein sehr großer Aufwand für mich.
Nun meine Frage: Ist dieser Zusatz im Wohnungsübergabeprotokoll rechtens?

MfG Dörthe Heße
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 5 Jahren.
sehr geehrter Rat suchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage.


Wenn wenn Sie den Inhalt des Übergabeprotokolls mit dem Vermieter gesondert vereinbart haben, ist die Verpflichtung, die Tapeten zu entfernen auf jeden Fall rechtmäßig.

Diese Verpflichtung kann dann nicht mehr überprüft werden sondern ist gültig.


Auf Angemessenheit überprüft werden kann dieser Zusatz nur, wenn es sich um so genannte Allgemeine Geschäftsbedingungen handelt, das bedeutet wenn dieser Zusatz formularmäßig vereinbart wurde und in mehreren Fällen Verwendung finden soll.




Liegen jedoch Allgemeine Geschäftsbedingungen nicht vor, d.h. erfolgte die Vereinbarung nicht formularmäßig, gilt der Grundsatz, dass Verträge eingehalten werden müssen.

Durch die Vereinbarung im Übergabeprotokoll ist ein Vertrag schlüssig zu Stande gekommen.

Dieser Vertrag muss eingehalten werden sie werden die Tapeten dann entfernen müssen.


Ich hoffe Ihnen einen ersten Überblick gegeben zu haben, sehr gerne können Sie weitere Fragen an mich stellen.




Ich hoffe Ihnen mit meinen Ausführungen einen ersten Überblick verschafft zu haben und bitte meine Antwort zu akzeptieren. Sie akzeptieren in dem Sie auf das grüne Feld "Akzeptieren" klicken.

Beachten Sie bitte, dass das Hinzufügen oder Weglassen von Informationen zu einer völlig anderen Beurteilung des Sachverhalts führen kann. Die Frage wurde beantwortet unter der Maßgabe, dass Sie die AGB (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) gelesen haben und bereit sind, meine Antwort nach den gesetzlichen Vorgaben zu akzeptieren und angemessen zu vergüten. Beachten Sie bitte, dass eine kostenlose Rechtsberatung in der Bundesrepublik Deutschland nicht gestattet ist.

Mit freundlichen Grüßen


Rechtsanwältin


Wenn ich Ihre Frage beantwortet habe bitte ich höflich um Akzeptierung


Vielen Dank



Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,


haben Sie noch Fragen ? Sehr gerne



Wenn nicht bitte ich um Akzeptierung


Danke

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