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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 17095
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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raschwerin ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Wohnung in MG

Kundenfrage

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Wohnung in MG an ein Ehepaar vermietet, welches sich mittlerweile getrennt hat. Der Mann hat Privatinsolvenz angemeldet und fordert die eingezahlte Kaution vom Mieteinzug zurück. Die ist allerdings von seinen Schwiegereltern bezahlt worden und nicht von ihm (kann ich per Kontoauszüge nachweisen). Ist seine Forderung somit ungerechtfertigt?? Danke XXXXX XXXXX Antwort Jutta Veenhof
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Der Anspruch auf Rückzahlung der Kaution besteht nur, wenn der Mieter auch ausgezogen und das Mietverhältnis abgewickelt ist.

Allein die Insolvenz des Mieters berechtigt diesen nicht, die Kaution zurückzufordern.

Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Der Mann ist ausgezogen, seine Frau wohnt weiterhin in der Wohnung, somit ist das Mietverhältnis in meinen Augen nicht beendet. Ich habe den Mietvertrag auf beide ausgestellt, er hat das Mietverhältnis aber bis dato nicht gekündigt.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Danke.

Dann besteht in der Tat auch kein Anspruch auf Rückzahlung der Kaution.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Fragesteller,

ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen und darf Sie bitten, meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten.

Durch die Akzeptierung wird meine Tätigkeit Ihnen gegenüber bezahlt. Dies ist insbesondere unter Berücksichtigung berufsrechtlicher Aspekte erforderlich, da eine kostenlose Rechtsberatung in Deutschland nicht erlaubt ist.

Ich danke Ihnen vielmals und stehe für Rückfragen und eine weitergehende Beauftragung natürlich jederzeit gern zur Verfügung.