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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16971
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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raschwerin ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herren, Kann man nach dem Einbau

Kundenfrage

Sehr geehrte Damen und Herren,

Kann man nach dem Einbau eines neuen Heizkessels die Miete sofort erhöhen?

Der Heizungsbauer hat eine Woche unsere Mieter im Kalten sitzen lassen. Diese haben 212,90€ Mietminderung abgezogen, wegen totalem Heizungsausfall. Der alte Kessel
( 11Jahre)ließ sich nicht reparieren.
Es ist ein Ofen im Wohnbereich vorhanden ( 7 KW)

Für Ihre Bemühungen herzlichen Dank.

Reinhard Gerke
78343 Gaienhofen Horn
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Man kann die Miete nur erhöhen, wenn die Wohnung modernisiert wurde.

Beim reinen Austausch des Heizkessels kann die Miete nicht erhöht werden.

Nur, wenn die gesamte Heizungsanlage ausgetauscht - also modernisiert wurde, kann man die Miete auch erhöhen.

Die Mieterhöhung muss aber in jedem Fall 3 Monate vorher angekündigt werden.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 5 Jahren.

Sehr geehrter Fragesteller,

ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen und darf Sie bitten, meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten.

Durch die Akzeptierung wird meine Tätigkeit Ihnen gegenüber bezahlt. Dies ist insbesondere unter Berücksichtigung berufsrechtlicher Aspekte erforderlich, da eine kostenlose Rechtsberatung in Deutschland nicht erlaubt ist.

Ich danke Ihnen vielmals und stehe für Rückfragen und eine weitergehende Beauftragung natürlich jederzeit gern zur Verfügung.

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