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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16989
Erfahrung:  Rechtsanwalt
27582713
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raschwerin ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herren, ist es m glich in einer Gewerbeeinheit

Kundenfrage

Sehr geehrte Damen und Herren,
ist es möglich in einer Gewerbeeinheit auch zu wohnen? Der Vermieter ist damit einverstanden. Der Mietvertrag ist ein Gewerbemietvertrag, der Wohnrecht aber zuläßt.
Die Umgebung sind ausschließlich Wohnungen, heißt Wohngebiet. Muß man rechtliche Dinge beachten?
Über eine Antwort wäre ich sehr dankbar
herzliche grüße
C.Huber
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller, gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt: Ja, das ist möglich. Das ist allein eine Sache zwischen Ihnen und dem Vermieter. Wenn der Vermieter zustimmt, dann können Sie in dem Objekt auch wohnen.
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Vielen Dank XXXXX XXXXX erste Information.
Ich bin selbst Eigentümerin der Einheit und habe dementsprechend den Gewerbemietvetrag vereinbart.
Ist es der WEG- Hausverwaltung erlaubt sich in meine Vermietungsangelegenheit einzumischen? Diese meinte nämlich, dass ein dauerhaftes Wohnen unzulässig wäre.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 5 Jahren.
Nein, die Gemeinschaft kann nicht dagegen stimmen.
raschwerin und 2 weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Vielen Dank-
zu der Einheit gehört auch noch ein Sondernutzungsrecht, daß in der Teilungserklärung eingetragen wurde. Gibt es dazu Vorschriften wie man es zu benutzen hat und was man darauf stellen darf. es wurden die Art der Blumentöpfe und Gegenstände, die angeblicher Sperrmüll wären beanstandet ( dabei handelt es sich um Holz und Blechbuchstaben) Inwieit können Vorschriften dazu gemacht werden?
Diese Sondernutzungsfläche befindet sich im Souterrain und grenzt an die Einheit an und wird auch von anderen Eigentümern nicht genutzt. Kann man das Sondernutzungsrecht aberkennen?
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 5 Jahren.
Aberkennen kann man das nicht so einfach.

Aber es kann dennoch wie beschrieben genutzt werden.

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