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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 22841
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
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ra-huettemann ist jetzt online.

hallo, ich hab mal eine Frage und zwar, ich bin mit meiner

Kundenfrage

hallo, ich hab mal eine Frage und zwar, ich bin mit meiner Tochter Mieterin der KWG Halle und nun wollen die von mir 1500 Euro haben und wollen uns Dienstag nächste woche räumen. ich hatte denen angeboten es zu zahlen, aber die meinte es sei zuviel vorgefallen und auch wenn wir es zahlen bleibt die kündigung. was kann ich tun?
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Wenn ich Sie richtig verstehe, sind Sie von einer außerordentlichen Kündigung Ihres Mietverhältnisses wegen Mietrückständen betroffen. Diese Kündigung ist nach § 543 BGB nur möglich, wenn Sie an zwei aufeinander folgenden Mietzahlungsterminen die Miete nicht gezahlt haben (also zum Beispiel die Mieten für September und Oktober) oder aber, wenn Sie in einem Zeitraum, der sich über mehr als zwei Termine erstreckt, mit der Entrichtung der Miete in Höhe eines Betrages in Verzug ist, der die Miete für zwei Monate erreicht.

Aber selbst wenn diese Voraussetzungen vorliegen sollten, können Sie die Kündigung nun unwirksam machen und in Wegfall bringen, wenn Sie sämtliche Rückstände vollständig ausgleichen.

Wenn ich Sie richtig verstehe, haben Sie diese Ausgleichszahlung dem Vermieter auch angeboten.

Begleichen Sie sämtliche Zahlungsrückstände, ist die fristlose Kündigung unwirksam. Hat der Vermieter die Kündigung noch auf weitere Kündigungsgründe gestützt - Sie schreiben, es sei aus Sicht des Vermieters zuviel vorgefallen - , so teilen Sie mir dies bitte noch ergänzend mit.


Ich hoffe, Ihnen behilflich gewesen zu sein. Machen Sie bei Unklarheiten gerne von Ihrem Nachfragerecht Gebrauch. Haben Sie keine Nachfrage, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten. Beachten Sie bitte, dass kostenlose Rechtsberatung nach zwingendem Recht nicht gestattet ist. Sie akzeptieren, indem Sie das grüne Feld „Akzeptieren“ anklicken.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 6 Jahren.
Haben Sie hierzu noch eine Nachfrage? Ist das nicht der Fall, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

ich darf an die Akzeptierung der Ihnen erteilten Rechtsauskunft erinnern.

JA ist kein Forum. Die Erbringung kostenloser Rechtsberatung ist gesetzlich nicht erlaubt.

Bestehen Verständnisschwierigkeiten, oder sind aus Ihrer Sicht Punkte offen geblieben, fragen Sie bitte nach.


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 6 Jahren.
Ich hoffe, Ihnen behilflich gewesen zu sein. Machen Sie bei Unklarheiten gerne von Ihrem Nachfragerecht Gebrauch. Haben Sie keine Nachfrage, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten. Beachten Sie bitte, dass kostenlose Rechtsberatung nach zwingendem Recht nicht gestattet ist. Sie akzeptieren, indem Sie das grüne Feld „Akzeptieren“ anklicken.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt