So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten.
    Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an RASchiessl.
RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 26595
Erfahrung:  Vertragsanwalt des BWE
32916861
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
RASchiessl ist jetzt online.

Guten Abend, ich habe f r meine Mietwohnung die K ndigung wegen

Kundenfrage

Guten Abend, ich habe für meine Mietwohnung die Kündigung wegen Abriss bekommen. im Rahmen der Freilenkung wurden mir schon neue Wohnungen angeboten.
Welche Ansprüche kann ich geltend machen in Bezug auf Miethöhe, neuer Möbel ( zBsp Arbeitsplatte Küche..), Auslegware..?
Umzug wird bezahlt. Wohnung ist besser saniert, hat aber anderen Grundriss.
Vielen Dank XXXXX XXXXX Ramona L.
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage.


In der Sache nehme ich Stellung wie

Der Abriß einer Wohnung berechtigt den Vermieter Ihnen den Vertrag wegen Verhinderung der angemessenen wirtschaftlichen Verwertung zu kündigen.

Wenn Ihnen der Vermieter eine andere Wohnung anbietet, so will er damit eine zeitintensive Räumungsklage vermeiden (1 Jahr)

Einen Anspruch auf eine bestimmte Ersatzwohnung haben Sie grundsätzlich nicht.

Es liegt in Ihrem Verhandlungsgeschick gegen den Vermieter Ansprüche bezüglich der Ausstattung und Miethöhe geltend zu machen.

Dabei muss der Vermieter natülich berücksichtigen, dass er nicht nur einen Räumungsprozess mit einigen Tausend EUR Kosten erspart, sondern auch seine Bauvorhaben zügig durchführen kann. Will er die Kündigung ausprozessieren, so steht das Bauvorhaben ein Jahr lang still. Dies sollten Sie bei Ihren Verhandlungen mit berücksichtigen.

Eine neue Ausstattung der Wohnung mit Möbel und ein moderater Mietpreis wären für den Vermieter ein günstiges Angebot.



Ich hoffe Ihnen mit meinen Ausführungen einen ersten Überblick verschafft zu haben und bitte meine Antwort zu akzeptieren. Sie akzeptieren in dem Sie auf das grüne Feld "Akzeptieren" klicken.

Beachten Sie bitte, dass das Hinzufügen oder Weglassen von Informationen zu einer völlig anderen Beurteilung des Sachverhalts führen kann. Die Frage wurde beantwortet unter der Maßgabe, dass Sie die AGB (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) gelesen haben und bereit sind, meine Antwort nach den gesetzlichen Vorgaben zu akzeptieren und angemessen zu vergüten. Beachten Sie bitte, dass eine kostenlose Rechtsberatung in der Bundesrepublik Deutschland nicht gestattet ist.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

Ich hoffe Ihnen mit meinen Ausführungen weitergeholfen zu haben. Soweit Sie keine weiteren Nachfragen haben, bitte ich höflich meine Antwort zu akzeptieren indem Sie auf das grüne Feld "Akzeptieren" klicken.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt