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ra-huettemann
ra-huettemann, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 21817
Erfahrung:  Vertiefte Kenntnisse im Miet- & WEG-Recht
42903605
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ra-huettemann ist jetzt online.

habe einen Mietvertrag unterschrieben mit meiner Lebensgef hrtin

Kundenfrage

habe einen Mietvertrag unterschrieben mit meiner Lebensgefährtin 98.2 m2 für 622euro warm die wohnung hat erhebliche mängel war total zugemüllt dusche defekt rohr geplatzt laminat hat sich edurch das wasser gehoben wenn man in die wohnung geht ist ein laden der bis unter die decke mit hausmüll vollsteht wurde von vormieter informiert das die namen die ich vom briefkasten abgemacht habe wieder dranmüssen da der jenige miete bezieht vom AA obwohl der garnicht da wohnt mietgeginn ist der 1.11.2011 kann ich da austreten?
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),

vielen Dank für Ihre Anfrage, zu der ich gern wie folgt Stellung nehme.

Grundsätzlich haben Sie sich durch den Abschluss des Mietvertrages gebunden. Ein gesetzliches Widerrufsrecht steht Ihnen leider nicht zu. Ein Rücktritt von dem Vertrag kommt nur in Betracht, wenn sie einen solchen ausdrücklich vereinbart haben.

Grundsätzlich können Sie sich daher nur durch eine ordentliche Kündigung von dem Mietvertrag wieder lösen (Kündigungsfrist drei Monate).

Allerdings haben Sie grundsätzlich die Möglichkeit, den Vertrag gegebenenfalls wegen arglistiger Täuschung anzufechten, wenn und soweit Sie über die von Ihnen beschriebenen Mängel der Mietwohnung im Vorfeld des Vertragsschlusses nicht aufgeklärt worden sein sollten. Es handelt sich insoweit um vertragswesentliche Punkte, über die der Vermieter Sie auch ungefragt hätte informieren müssen. Ist dies unterblieben, begründet das den Vorwurf einer arglistigen Täuschung mit der Folge, dass Sie den Vertrag anfechten und so in Wegfall bringen können.



Ich hoffe, Ihnen behilflich gewesen zu sein. Machen Sie bei Unklarheiten gerne von Ihrem Nachfragerecht Gebrauch. Haben Sie keine Nachfrage, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten. Beachten Sie bitte, dass kostenlose Rechtsberatung nach zwingendem Recht nicht gestattet ist. Sie akzeptieren, indem Sie das grüne Feld „Akzeptieren“ anklicken.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 5 Jahren.
Haben Sie hierzu noch eine Nachfrage? Ist das nicht der Fall, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

ich darf an die Akzeptierung der Ihnen erteilten Rechtsauskunft erinnern.

JA ist kein Forum. Die Erbringung kostenloser Rechtsberatung ist gesetzlich nicht erlaubt.

Bestehen Verständnisschwierigkeiten, oder sind aus Ihrer Sicht Punkte offen geblieben, fragen Sie bitte nach.


Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt
Experte:  ra-huettemann hat geantwortet vor 5 Jahren.
Ich hoffe, Ihnen behilflich gewesen zu sein. Machen Sie bei Unklarheiten gerne von Ihrem Nachfragerecht Gebrauch. Haben Sie keine Nachfrage, darf ich höflichst um Akzeptierung bitten. Beachten Sie bitte, dass kostenlose Rechtsberatung nach zwingendem Recht nicht gestattet ist. Sie akzeptieren, indem Sie das grüne Feld „Akzeptieren“ anklicken.

Mit freundlichen Grüßen
Kristian Hüttemann
Rechtsanwalt

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