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RASchiessl
RASchiessl, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 26210
Erfahrung:  Vertragsanwalt des BWE
32916861
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RASchiessl ist jetzt online.

Guten Tag, ich habe mir eine Wohnung angesehen, und wollte

Kundenfrage

Guten Tag,
ich habe mir eine Wohnung angesehen, und wollte der Vermieterin absagen, diese meinte sei enttäuscht, meinte sei gerade recht für mich, (ältere Dame) hab mich überreden lassen, hab mir die wohnung mit meinem sohn ein 2. mal angesehen, , zwei tage überlegt, und dann doch mündlich die Wohnung zugesagt, das war letzte Woche.
Diesen Dienstag, 13.09.11, war ich, mein Sohn, war in der Musikschule, da und hab den Vertrag unterschrieben, könnte ihn mir zu Haus ja noch mal durchlesen (mietvertrag Haus und Grund).
Leider, das ist mir noch nie passiert, stelle ich nun im Nachhinein fest, das diese Wohnung wohl doch nicht die richtige für uns ist. Ich kann nicht wirklich sagen warum, leider nur ein Bauchgefühl, das wir uns da doch nicht wohlfühlen werden.
Gibt es in diesem Fall , ausser den guten Willen des Vermieters, die Möglichkeit von diesem Vertrag noch zurückzutreten, zu annullieren?
Vielen Dank
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage.

In der Sache nehme ich Stellung wie folgt:

Bedauerlicherweise sind Sie rechtlich an den Vertrag gebunden, soweit Sie ihn unterschrieben haben. Sie haben allein die Möglichkeit den Mietvertrag durch Kündigung zu beenden, was allerdings zur Folge haben wird, dass Sie die anfallenden 3 Monatsmieten entrichten müssen.

Ich schlage Ihnen daher vor, sich sofort an die Vermieterin zu wenden, ihr klarzumachen, dass Sie die Wohnung keinesfalls beziehen werden und versuchen, sollte sich die Vermieterin nicht kulanterweise auf eine Annullierung einlassen, zusammen mit der Vermieterin einen Nachmieter zu suchen.

Eine andere Möglichkeit haben Sie leider nicht.

Ich hoffe Ihnen mit meinen Ausführungen einen ersten Überblick verschafft zu haben und bitte meine Antwort zu akzeptieren.

Sie akzeptieren in dem Sie auf das grüne Feld "Akzeptieren" klicken.


Falls Sie Rückfragen haben stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich bin auch gerne bereit, Ihnen in anderen Angelegenheiten zur Seite zu stehen.

Beachten Sie bitte, dass das Hinzufügen oder Weglassen von Informationen zu einer völlig anderen Beurteilung des Sachverhalts führen kann. Die Frage wurde beantwortet unter der Maßgabe, dass Sie die AGB (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) gelesen haben und bereit sind, meine Antwort nach den gesetzlichen Vorgaben zu akzeptieren.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt
Experte:  RASchiessl hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

Ich hoffe Ihnen mit meinen Ausführungen weitergeholfen zu haben. Soweit Sie keine weiteren Nachfragen haben, bitte ich höflich meine Antwort zu akzeptieren indem Sie auf das grüne Feld "Akzeptieren" klicken.

Mit freundlichen Grüßen

Hans-Georg Schiessl
Rechtsanwalt

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