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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 17058
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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raschwerin ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mieter haben im August

Kundenfrage

Sehr geehrte Damen und Herren,

meine Mieter haben im August eigenmächtig die Miete und Nebenkosten um einen fiktiven Betrag gekürzt. Ich hatte beiläufig mal erwähnt das für 2010 eine Nebenkostenrückerstattung wahscheinlich sei. Da ich diese jedoch noch nicht berechnet hatte, und das Haus inzwischen zum Verkauf steht haben die Mieter eigenmächtig die Warmmiete von 420 Euro um 120 Euro gekürzt. Inzwischen habe ich die Abrechnung gemacht und diese weist eine Forderung an meine Mieter von 91 Euro aus. Den Miet und Nebenkostenrückstand habe ich bereits zweimal angemahnt. Wie kann ich vorgehen? Inkasso? Kündigung? Immerhin haben die Mieter eigenmächtig gehandelt ohne eine Grundlage zu haben.
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Die Minderung ist wohl nicht haltbar, wenn die Mietsache keinen Mangel hat.

Die offenen Nebenkosten sollten Sie letztmalig anmahnen, genauso wie die offene Miete, und dann notfalls klagen.

Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Fragesteller,

ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen und darf Sie bitten, meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten.

Durch die Akzeptierung wird meine Tätigkeit Ihnen gegenüber bezahlt. Dies ist insbesondere unter Berücksichtigung berufsrechtlicher Aspekte erforderlich, da eine kostenlose Rechtsberatung in Deutschland nicht erlaubt ist.

Ich danke Ihnen vielmals und stehe für Rückfragen und eine weitergehende Beauftragung natürlich jederzeit gern zur Verfügung.