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RA_UJSCHWERIN
RA_UJSCHWERIN, Rechtsanwältin
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 2625
Erfahrung:  Rechtsanwältin
61158677
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RA_UJSCHWERIN ist jetzt online.

In unserem Haus befindet sich der Swinger-und P rchenklub Orpheus-

Kundenfrage

In unserem Haus befindet sich der Swinger-und Pärchenklub Orpheus- mit starkem Publikumsverkehr.
Die Besucher nutzen den gemeinsamen Haupteingang. Das Zusammentreffen mit ihnen ist
für beide Seiten oft peinlich oder unangenehm. Mein minderjähriger Sohn hat auch schon
des Öfteren halbbekleidete Personen an der Eingangstür des Klubs gesehen - wenn wir die
Treppe zur Wohnung nahmen und zufällig Besucher in den Klub gelassen wurden. Mir selbst
kamen des Öfteren auch in den Abendstunden sexuelle Laute zu Ohren, wenn ich mich in
unserem Hof aufhielt.
Nun erhielt ich eine Mieterhöhung. Kann ich diese Gelegenheit für eine Mietminderung nutzen?
Vielen Dank XXXXX XXXXX Antwort.
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RA_UJSCHWERIN hat geantwortet vor 5 Jahren.
Werter Fragesteller,

zu Ihrem Anliegen möchte ich gern wie folgt Stellung nehmen:

Mir stellt sich sogleich die Frage, ob denn dieser Club seitens der Stadt ach genehmigt wurde. Die Rechtsprechung ist zwar in den letzten Jahren kulanter geworden, aber in einem Wohnhaus darf solch ein Club nicht sein.

Handelt es sich um ein reines Wohnhaus oder befinden sich auch Gewerbe darin?

Wenn Sie beim Einzug in die Wohnung Kenntnis von dem Club hatten, kommt eine Mietminderung leider nicht in Betracht.

Ist der Club aber nachträglich eingezogen, können Sie eine Minderung der Miete in Erwägung ziehen.

Ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen und verbleibe mit freundlichen Grüßen

U.J. Schwerin
Rechtsanwältin
RA_UJSCHWERIN und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Ja, ich wohne schon viele Jahre im gen. Wohnhaus. Den Klub gibt es
vielleicht 8 Jahre.
Mit wie viel Prozent kann ich eine Mietminderung beantragen?
Experte:  RA_UJSCHWERIN hat geantwortet vor 5 Jahren.
Allein die Tatsache, dass es einen solchen Club in Ihrem Haus gibt, rechtfertigt nicht, dass man die Miete mindert.

Da Sie aber von gewissen Störungen schreiben, rechtfertigt das schon eine Minderung um 10 bis 15 %.

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