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troesemeier
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
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Erfahrung:  seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
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troesemeier ist jetzt online.

eine..ich habe eine miet nomadin die gar nicht bezahlt schaden

Kundenfrage

eine..ich habe eine miet nomadin die gar nicht bezahlt schaden verursaht mein anwalt reagiert nicht ernst habe gefühl der ignoriert mich ...hier sind ernste sache in spiel und alkohol.....darf ich nicht in die wohnung mit makler weil das haus verkauft ist fast --habe keufer--und sie will kauf verhindern.....mein anwalt gebe zu "ja sie hat recht das zu machen"....ich bin sprachlos....frau Amberg
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrte Fragestellerin,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne wie folgt beantworte.

Wenn Ihre Mieterin keine Miete bezahlt und Schäden an der Mietsache verursacht, sollten Sie, wenn nicht bereits geschehen, das Mietverhältnis kündigen und dann die Räumungsklage betreiben.

Selbstverständlich dürfen Sie nach vorheriger Ankündigung Ihre Immobilie mit Kaufinteressenten besichtigen. Sie sollten daher Ihrer Mieterin die Besichtigung schriftlich ankündigen.Hier muss eine Vorankündigungszeit von mindestens 48 Stunden eingehalten werden. Verweigert die Mieterin ohne Begründung die Besichtigung, so stellt diese Verweigerung ebenfalls ein Kündigungsgrund dar.

Sie sollten keinesfalls eigenmächtig die Wohnung betreten, denn Sie machen sich sonst des Hausfriedensbruchs strafbar. Es bleibt Ihnen nichts anderes übrig, als über den Klageweg die Besichtigung der Immobilie durchzusetzen.

Ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen.

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