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troesemeier
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
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Erfahrung:  seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
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troesemeier ist jetzt online.

im schlafzimmer EG hat es eine durchschnittliche raumtemperatur

Kundenfrage

im schlafzimmer EG hat es eine durchschnittliche raumtemperatur von 25 grad. im darunter liegenden heizungsraum ist eine temperatur von 35 - 40 grad. im heizungsraum ist auch der erdgashebel. die anlage ist 5 jahre alt wir haben die wohnung erst im frühjahr gekauft. laut baufirma ist kein mangel feststellbar. was kann/soll man da machen? ein gutachter wurde jetzt nach langem zögern von der hausverwaltung für ende august bestellt. die mieter zahlen nicht mehr die volle miete.
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

unter Berücksichtigung Ihrer Sachverhaltsschilderung könnte man über eine Minderung des Kaufpreises nachdenken.

Die Minderung des Kaufpreises als Gewährleistungsrecht könnte hier gegenüber dem Verkäufer geltend gemacht werden, zumal zu vermuten ist, dass dieser möglicherweise über die "besondere" Eigenschaft der Wohnung in Kenntnis war.

Es sollte zunächst sicherlich erst einmal die Stellungnahme des Gutachters abgewartet werden, da davon sicherlich das weitere Vorgehen abhängig gemacht werden muss.

Bitte fragen Sie nach, wenn weiterer Klärungsbedarf besteht.

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