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raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16996
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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raschwerin ist jetzt online.

Guten Tag, meine Frage besteht darin gibt es eine M glichkeit

Kundenfrage

Guten Tag,
meine Frage besteht darin gibt es eine Möglichkeit einen Festmietvertrag von 4 Jahren vorzeitig zukündigen. Beginn des Mietverhältnis war der 1.10.10 und das Ende wäre somit der 30.09.14
Grund ist ein Ortswewechsel aus beruflichen Gründen. Entfernung ca. 50 Km.
Über eine baldige Rückmeldung wäre ich sehr dankbar.
Mit freundlichen Grüßen
Heide Thiele
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Leider gibt es keine Möglichkeit, einen Mietvertrag mit einer festen Laufzeit vorzeitig ordentlich zu kündigen.

Es bleibt nur die Möglichkeit einer außerordentlichen Kündigung. Dazu bedarf es aber eines wichtigen Grundes. Hier ist vorgesehen, dass nur ein erheblicher Zahlungsrückstand die fristlose Kündigung rechtfertigt. Auch eine Bruch des Vertrauensverhältnisses kann einen wichtigen Grund darstellen.

In Ihrem Fall rechtfertigt ein Umzug aber keine außerordentliche Kündigung.

Daher bleibt Ihnen nur, mit dem Vermieter über einen Aufhebungsvertrag zu verhandeln.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Fragesteller,

ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen und darf Sie bitten, meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten.

Durch die Akzeptierung wird meine Tätigkeit Ihnen gegenüber bezahlt. Dies ist insbesondere unter Berücksichtigung berufsrechtlicher Aspekte erforderlich, da eine kostenlose Rechtsberatung in Deutschland nicht erlaubt ist.

Ich danke Ihnen vielmals und stehe für Rückfragen und eine weitergehende Beauftragung natürlich jederzeit gern zur Verfügung.

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