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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
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Erfahrung:  Rechtsanwalt
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Ich bin Vermieter und habe eine Wohnung vermietet mit Mitvertrag

Kundenfrage

Ich bin Vermieter und habe eine Wohnung vermietet mit Mitvertrag Vordruck "Stuttgarter Haus- und Grundbesitzverein 05/99". Kündigungszeit laut Vertrag 12 Monate nachdem der Mieter jetzt über 10 Jahre darin wohnt. Ist diese Kündigungszeit in jedem Fall bindend? Die Wohnung wird gebraucht wegen Eigenbedarf. Der Enkel soll mit Frau einziehen und mich unterstützen bei der Pflege meiner an Alzheimer erkrankten Frau. Die Wohnung ist direkt nebenan in einem Mehrfamilienaus neben meinem Einfamilienhaus. Je früher der Enkel einziehen kann desto eher kann er mich unterstützen.
Mit freundlichen Grüßen
Emil Müller [email protected]
Gepostet: vor 5 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Diese Kündigungsfrist ist nicht mehr wirksam.

Aktuell sieht das Gesetz aufgrund der langen Mietdauer durch die Mieter eine Kündigungsfrist von 9 Monaten vor.

Darüber hinaus ist der Eigenbedarf auch darzulegen und nachzuweisen.
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16750
Erfahrung: Rechtsanwalt
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Kunde: hat geantwortet vor 5 Jahren.
Heißt das ich schreibe eine neue Kündigung mit neun Monaten Frist oder kann die alte Kündigung (war im Mai) auf neun Monate reduziert werden?
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 5 Jahren.
Sie schreiben sicherheitshalber eine neue Kündigung.

Bekannt aus:

 
 
 
„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
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