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raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16989
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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Frage an den Mietrechtsexperten Abl se f r eine 7 Jahre alte

Kundenfrage

Frage an den Mietrechtsexperten: Ablöse für eine 7 Jahre alte Markenküche Eibauholzküche mit Bosch Markengeräte inkl Herd, kleiner Geschirrspüler und Kühlschrank -Gefrierfach)von Mieter an den Nachmieter - onst rückt er nicht mit den Namen des Eigenmtümers raus. Abstandsbetrag-Verhandlungsbasis 4500.-euro.
Wieviel ist eine Küche ungefähr im Ist-wert. Es gibt keine Originalrechnung- vom Kauf- wäre jezt sozusagen dritter Besitzer. was raten sie mir- Danke
Frau Holuschka
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Im Grunde genommen, muss man jährlich 10 % vom Kaufpreis abziehen, um einen realistischen Zeitwert zu ermitteln.

Nach 7 Jahren ist die Küche dann noch 30 bis 40 % des Kaufpreises wert.

Es kommt aber natürlich auch auf den tatsächlichen Zustand an.
raschwerin und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Dr. Schwerin, meine Frage ist nicht entgültig beantwortet- wie kann ich eine Küche die 7 jahre alt ist und die Mieterin (welche die Ablöse möchte- sie hat selbst von der Vormieterin abgelöst) - Verhandlungspreis ijetzt ist 4500.-€.

Es gibt keine Orginalrechnung und auch keine Rechnung bezügl. der Weitergabe an die jetztige Mieterin , die vor vor 3 Jahren die Küche ablöste. Ein Sachverständiger wäre sicher zu kostenaufwendig- Die Frage- wie komme ich zur Wohnung - wenn sie mir die Kontaktdaten des Eigentümers nicht weitergibt. Bitte um Rat

Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Man muss schon erstmal den Originalpreis ermitteln. Hier können Sie ja mal unverbindlich in einem Küchenstudio nachfragen.

Dann sieht man, ob 4500 ein guter Preis sind oder nicht.

Die Daten des Eigentümers können Sie sicher auch bei Nachbarn erfragen.

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