So funktioniert JustAnswer:
  • Fragen Sie einen Experten
    Tausende Experten in über 200 Kategorien.
  • Erhalten Sie eine professionelle Antwort
    Per E-Mail oder sofortiger Benachrichtigung, während Sie auf unserer Website warten. Stellen Sie ggf. weitere Anschlussfragen.
  • 100%ige Zufriedenheit garantiert
    Bewerten Sie die erhaltene Antwort.
Stellen Sie Ihre Frage an Danjel Newerla.
Danjel Newerla
Danjel Newerla, Diplom Jurist
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Im Bereich Mietrecht habe ich schon mehrere Mandate betreut.
26039601
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
Danjel Newerla ist jetzt online.

Eine Modernisierungsma nahme f r die Mietsh user im Wohnkomplex

Beantwortete Frage:

Eine Modernisierungsmaßnahme für die Mietshäuser im Wohnkomplex Berlin-Biesdorf,Wildrosenweg, wurde ordnungsgemäß schriftl. angekündigt und ist ab Oktober 2011 geplant. Hierbei geht es um den Anbau von Balkonen mit der Begründung einer Wertsteigerung.
Diese Maßnahme ist nicht nur eine große Belastung für den Mieter, sie ist auch mit einer Mieterhöhung in meinem Fall um zunächst von 65,-€ (vorerst lt.Kostenvoranschlag) monatl. verbunden. Diese Balkone sind widersinnig und unnötig kostenaufwendig für Mieter und Steuerzahler.
Wie weit geht in diesem Fall die Duldungspflicht und ist ein rechtlicher Einspruch erfolgversprechend.
Danke XXXXX XXXXX Grüße
Klaus-Jürgen Nitz
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Herr Nitz,





vielen Dank für Ihre Anfrage .

Diese möchte ich sehr gerne wie folgt beantworten:







Nach der Rechtsprechung handelt es sich bei einem Balkonanbau um eine zulässige Modernisierungsmaßnahme, durch die der Wohnwert gesteigert wird.

 

Vor diesem Hintergrund wird ein Einspruch hiergegen voraussichtlich wenig Aussicht auf Erfolg haben.

 

Ob die Kosten allerdings korrekt umgelegt worden sind beziehungsweise korrekt umgelegt werden, lässt sich anhand ihrer Schilderung leider nicht beurteilen.







Ich hoffe Ihnen eine erste rechtliche Orientierung ermöglicht zu haben und wünsche Ihnen viel Erfolg und alles Gute!



Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen:

Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.



Sofern Sie mit meiner Antwort zufrieden sind möchte ich Sie höflich bitten meine Antwort gemäß den allgemeinen Geschäftsbedingungen dieser Plattform zu akzeptieren. Zufriedenheit bedeutet , dass keine Verständnisfragen mehr bestehen und die Frage vollumfänglich beantwortet worden ist.



Sie akzeptieren meine Antwort, indem Sie unter meiner Antwort einmal auf das grüne Feld „akzeptieren“ klicken.





Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können natürlich gerne über die Nachfrageoption mit mir Verbindung aufnehmen.

Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Freitagnachmittag!



Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Stresemannstr. 46
27570 Bremerhaven
[email protected]
Fax.0471/140244

Tel. 0471/140240 o. 0471/140241









Danjel Newerla und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.