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RARobertWeber
RARobertWeber, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 3284
Erfahrung:  Zweites juristisches Staatsexamen
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RARobertWeber ist jetzt online.

Hallo, unser Mieter einer Gewerbehalle ist Insolvent und wir

Kundenfrage

Hallo, unser Mieter einer Gewerbehalle ist Insolvent und wir haben Mietrückstände die sich auf ca 3000 euro belaufen, das Verfahren läuft seit dem 6.5.2011 ,gestern erst hatte ich einen Ortstermin mit dem Insolvenzverwalter ,dieser will die gelagerten Gegenstände innerhalb der Halle verwerten und sagte,daß wir nichts mehr bekommen und er noch 14 Tage Zeit braucht diese zu verwerten ,hat weder Bestandsaufnahme gemacht noch sonstiges. vorhin erfuhr ich ,daß es ein Vermieterpfandrecht gibt ,hätte jetzt gerne gewusst ,wie ich dieses Recht einfordern kann . Besten Dank für Ihre Mühe, mfG Frank Subtil
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RARobertWeber hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich basierend auf Ihren Angaben und unter Beachtung Ihres Einsatzes wie folgt beantworten möchte:

Sie müssen gegenüber dem Insolvenzverwalter das Vermieterpfandrecht an allen Gegenständen geltend machen, die noch in der Halle gelagert sind. Dies kann mündlich erfolgen, sollte aber am besten schriftlich erfolgen (z.B.: "Hiermit mache ich das Vermieterpfandrecht an allen Gegenständen des Mieters in der Halle geltend"). Dann haben Sie ein abgesondertes Befriedigungsrecht, d.h. Sie werden vor den anderen Gläubigern befriedigt. Die Verwertung der Gegenstände erfolgt jedoch durch den Insolvenzverwalter, d.h. Sie erhalten nicht den gesamten Gegenwert der Gegenstände.

Ich hoffe, Ihre Frage damit beantwortet zu haben und bedanke mich im Voraus für die freundliche Akzeptierung. Sie akzeptieren die Antwort durch Anklicken des grünen Feldes.
Die eingestellte Antwort steht unter dem ausdrücklichen Vorbehalt der Akzeptierung. Die Erbringung unentgeltlicher Rechtsberatung ist in Deutschland nach zwingendem Recht nicht gestattet.

Ansonsten verbleibe ich
mit freundlichen Grüßen,

Robert Weber
Rechtsanwalt

Das Zurückhalten relevanter Informationen kann die rechtliche Beurteilung radikal verändern. Diese Beurteilung ist lediglich eine erste rechtliche Orientierung.
Experte:  RARobertWeber hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

bitte teilen Sie mit, ob und wenn Sie eine Nach- und/oder Verständnisfrage haben. Ansonsten bitte ich Sie höflichst, die Antwort zu akzeptieren.

Mit freundlichen Grüßen,

Robert Weber
Rechtsanwalt

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