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raschwerin
raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 17087
Erfahrung:  Rechtsanwalt
27582713
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Guten Abend Ich bin Vermieter und habe meinen Mietern im

Kundenfrage

Guten Abend

Ich bin Vermieter und habe meinen Mietern im Mietvertrag ein Wohnrecht ein geräumt .
Nun ist meine Wirtschaftliche Lage aber so das ich die Wohnung sanieren muß und die Miete dann anpassen muß !Wenn ich das nicht mache endsteht mir ein erheblicher Schaden .Kann ich auf Grund dessen kündigen ? Mieter ist noch nicht ein Jahr im Haus !
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Nein, dies ist kein Kündigungsgrund.

Sie können aber nach den §§ 558 ff BGB eine Mieterhöhung geltend machen.

Allerdings ist hier das Problem, dass das Mietverhältnis noch so jung ist.

Daher hätte ein Erhöhungsverlangen nur dann Aussicht auf Erfolg, wenn die aktuelle Miete deutlich unter dem Mietspiegel liegt.