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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Diplom Jurist
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Im Bereich Mietrecht habe ich schon mehrere Mandate betreut.
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Danjel Newerla ist jetzt online.

Sehr geehrte Damen und Herren. Ich bin alleinerziehende Mutter.

Kundenfrage

Sehr geehrte Damen und Herren. Ich bin alleinerziehende Mutter. Der Vater meiner Tochter hat eine Eigentumswohnung, die er wegen Eigenbedarf für unsere gemeinsame Tochter den jetzigen Mietern kündigen möchte. Es sind nachvollziehbare,trifftige Gründe vorhanden, die die Geltendmachung auf Eigenbedarf für das Kind, mit ich als Mutter ( die Tochter ist erst " Jahre alt ) dort einziehen würde. Die Kündigung könnte noch am heutigen Tag über einen Boten mit Eingangsbestätigung zugestellt werden und somit die Kündigung zum 30.04.2011 erfolgen. Bleibt die Kündigung wirksam, wenn der Vater meiner Tochter die Wohnung innerhalb der nächsten drei Monate an mich verkauft oder erlischt sie? schliesslich geht es ja in beiden Fällen um den Eigenbedarf für die gemeinsame Tochter??? ODer besteht eine Sperrfrist für den EIgentümerwechsel
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender ,





vielen Dank für Ihre Anfrage .

Diese möchte ich sehr gerne wie folgt beantworten:




Dieses wird voraussichtlich leider nicht möglich sein.

 

 

In diesem Fall wäre der Eigenbedarf nämlich von vornherein befristet und sozusagen nur vorgeschoben.

 

In Bezug auf den Vater des Kindes wird also eine Eigenbedarfskündigung voraussichtlich nicht greifen.

 

Auch in Bezug auf das Kind wird eine solche Kündigung voraussichtlich nicht greifen, da Voraussetzung wäre, dass das Kind keine eigene bleibe hat und zwingend auf die Wohnung angewiesen ist.

 

Dieses ist nach ihrer Schilderung aber nicht der Fall, da ihre gemeinsame Tochter ja bereits bei ihnen lebt und dementsprechend eine Bleibe hat.









Ich hoffe Ihnen eine erste rechtliche Orientierung ermöglicht und wünsche Ihnen viel Erfolg und alles Gute!



Ich möchte Sie gerne noch abschließend auf Folgendes hinweisen:

Die von mir erteilte rechtliche Auskunft basiert ausschließlich auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Sachverhaltsangaben. Bei meiner Antwort handelt es sich lediglich um eine erste rechtliche Einschätzung des Sachverhaltes, die eine vollumfängliche Begutachtung des Sachverhalts nicht ersetzen kann. So kann nämlich durch Hinzufügen oder Weglassen relevanter Informationen eine völlig andere rechtliche Beurteilung die Folge sein.



Sollten Sie noch Verständnisfragen haben, so melden Sie sich bitte. Ansonsten akzeptieren Sie bitte.



Sie akzeptieren meine Antwort, indem Sie unter meiner Antwort einmal auf das grüne Feld „akzeptieren“ klicken.



Die Zufriedenheit bedeutet , dass keine Verständnisfragen mehr bestehen und die Frage vollumfänglich beantwortet worden ist.



Ich hoffe, dass Ihnen meine Ausführungen geholfen haben. Sie können natürlich gerne über meine E-Mail-Adresse oder die Nachfrageoption mit mir Verbindung aufnehmen.

Ich wünsche Ihnen noch einen angenehmen Donnerstagnachmittag

Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Stresemannstr. 46
27570 Bremerhaven [email protected]
Fax.0471/140244











Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

Sie haben meine Antwort bislang noch nicht akzeptiert. Ich bitte Sie dies noch nachzuholen und mich somit für meine Rechtsberatung zu bezahlen. Sie akzeptieren meine Antwort, indem Sie auf das grüne Feld "akzeptieren" direkt unter meiner Antwort klicken.



Eine kostenlose Rechtsberatung ist nämlich nach deutschem Berufsrecht grundsätzlich nicht zulässig. Sollten Sie noch Verständnisfragen haben, so melden Sie sich bitte. Ansonsten akzeptieren Sie bitte.



Mit freundlichem Gruß

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt
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