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Schiessl Claudia
Schiessl Claudia, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16068
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel, , 20 Jahre Anwaltserfahrung, Korrespondenzsprachen deutsch und englisch, Vorsitzende des Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
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Schiessl Claudia ist jetzt online.

Ich bin Hauptmieter einer 1,5 Zimmer Wohnung in Berlin.Alle

Kundenfrage

Ich bin Hauptmieter einer 1,5 Zimmer Wohnung in Berlin.Alle 14 Tage erhalte ich Besuch von einem guten Bekannten aus der Stadt Brandenburg an der Havel. Dieser bleibt dann 14 Tage bei mir und fährt nach zwei Wochen wieder zu sich nach Hause und kommt nach 14 Tage wieder über das gesamte Jahr verteilt.

Ein Bekannter von mir meinte, ich müßte dem Vermieter Bescheid geben und den Gast auch beim Einwohnermeldeamt als Zweitwohnsitz anmelden, in Berlin ist Zweitwohnsteuer.

Vielen Dank XXXXX XXXXX Antwort
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich Ihnen sehr gerne wie folgt beantworte:

Besuch zu empfangen ist grundsätzlich von Ihrem Recht auf vertragsgemäßen Gebrauch der Mietwohnung erfasst.
Wann jemand Besuch ist und wann er auf Dauer bei Ihnen wohnt, hängt davon ab, wo diese Person ihren Lebensmittelpunkt hat und wie die Dauer und die Qualität des Aufenthalts ist.

In Ihrem Fall sieht es so aus, dass Ihr Bekannter sich die Zeit exakt zwischen zwei Wohnungen aufteilt.

Hier kann man von einem Wohnen auf Dauer sprechen, weil der Lebensmittelpunkt sowohl in Berlin, als auch in Brandenburg ist.

Ich würde Ihnen daher empfehlen, dem Vermieter Bescheid zu geben.

Was den Zweitwohnsitz anbelangt, so würde ich Ihnen empfehlen, dies ebenfalls zu melden, da Ihr Freund ja 50 % der Zeit in Berlin verbringt.

Da er allerdings die Frist binnen der dies zu geschehen hat versäumt hat, droht insoweit leider ein Bußgeld.



Sollte Ihre Frage hiermit beantwortet sein , bitte ich um Akzeptierung meiner Antwort. Erst mit Ihrer Akzeptierung wird die von Ihnen geleistete Anzahlung zum Zwecke des Ausgleichs der hier entstandenen Gebühren verwendet.

Just Answer ist kein kostenfreies Forum. Dies ist schon aus standesrechtlichen Gründen nicht möglich. Insoweit wird auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen verwiesen.

Die Beantwortung Ihrer Frage erfolgte unter der Bedingung, dass der von Ihnen angebotene Zahlbetrag auch zum Ausgleich gebracht wird.

Wegen etwaiger Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung . Ich bin auch gerne bereit, Ihnen in anderen Angelegenheiten zur Seite zu stehen.

Abschließend möchte ich Sie noch auf folgendes hinweisen : Bitte beachten Sie, dass bereits geringfügige Änderungen des geschilderten Sachverhaltes zu anderen rechtlichen Ergebnissen führen können. Stellen Sie Ihre Frage daher möglichst präzise.

Der hier erteilte Rat kann eine ausführliche anwaltliche Beratung nebst Prüfung aller Unterlagen nicht ersetzen. Ihnen soll lediglich eine erste juristische Orientierung gegeben werden.

Über eine positive Bewertung und eine rasche Akzeptierung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.


Mit freundlichen Grüßen


Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin



Wenn Ihre Frage beantwortet ist bitte ich um Akzeptierung

Vielen Dank




Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,


haben Sie noch Fragen Gerne beantworte ich Ihnen diese.


Mit freundlichen Grüßen


Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin

Wenn Ihre Frage beantwortet ist bitte ich um Akzeptierung

Vielen Dank

Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,


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Mit freundlichen Grüßen


Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin



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