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Schiessl Claudia
Schiessl Claudia, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16240
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel, , 20 Jahre Anwaltserfahrung, Korrespondenzsprachen deutsch und englisch, Vorsitzende des Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
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Schiessl Claudia ist jetzt online.

Habe eine Betriebskostenabrechnung vom 01.01.2009-31.12.2009

Kundenfrage

Habe eine Betriebskostenabrechnung vom 01.01.2009-31.12.2009 bekommen.sie beträgt 2.349.12 Euro.Unsrer nebenkosten betragen 80 euro. soll auf 150 eurö erhöht werden.Haben keine eigene Wasseruhr. Wir wohnen über einem Gemeinde Saal.Die nebenkosten werden auf 4 Mieterparteien aufgeteilt.Ist das rechtens
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,


vielen Dank für Ihre Anfrage.

Auch nach der Mietrechtsrefom im Jahre 2001 ist der Verrmieter nicht verpflichtet, Waseruhren so einzubauen, dass der Verbrauch einer Wohnung genau erfasst werden kann.

Sind Wasserzähler vorhanden , muss er diese als Berechnungsgrundlage verwenden.

Ist nichts vereinbart, und wird weder der Verbrauch noch die Verursachung erfasst, muss nach Wohnfläche abgerechnet werden.

Wenn Ihre Art der Abrechnung also so im Mietvertrag vereinbart wurde ist sie rechtens.

Ansonsten ist nach Wohnfläche umzurechnen.



Sollte Ihre Frage hiermit beantwortet sein , bitte ich um Akzeptierung meiner Antwort. Erst mit Ihrer Akzeptierung wird die von Ihnen geleistete Anzahlung zum Zwecke des Ausgleichs der hier entstandenen Gebühren verwendet.

Just Answer ist kein kostenfreies Forum. Dies ist schon aus standesrechtlichen Gründen nicht möglich. Insoweit wird auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen verwiesen.

Die Beantwortung Ihrer Frage erfolgte unter der Bedingung, dass der von Ihnen angebotene Zahlbetrag auch zum Ausgleich gebracht wird.

Wegen etwaiger Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung . Ich bin auch gerne bereit, Ihnen in anderen Angelegenheiten zur Seite zu stehen.

Abschließend möchte ich Sie noch auf folgendes hinweisen : Bitte beachten Sie, dass bereits geringfügige Änderungen des geschilderten Sachverhaltes zu anderen rechtlichen Ergebnissen führen können. Stellen Sie Ihre Frage daher möglichst präzise.

Der hier erteilte Rat kann eine ausführliche anwaltliche Beratung nebst Prüfung aller Unterlagen nicht ersetzen. Ihnen soll lediglich eine erste juristische Orientierung gegeben werden.

Über eine positive Bewertung und eine rasche Akzeptierung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.


Mit freundlichen Grüßen und einen angenehmen Abend



Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin


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