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Dieter Michaelis
Dieter Michaelis, Mediator
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 1521
Erfahrung:  langjährige Erfahrung als selbstständiger Rechtsanwalt
29823107
Geben Sie Ihre Frage in der Kategorie Miet- & WEG-Recht hier ein
Dieter Michaelis ist jetzt online.

Ich werde schon seit ber einem Jahr von einer lteren Dame,die

Kundenfrage

Ich werde schon seit über einem Jahr von einer älteren Dame,die unter mir wohnt, durch nächtliches Klopfen und Poltern,es hört sich so an,als wenn die alte Dame mit einem harten Stock oder Hammer an ihre Zimmerdecke haut,in meinem Schlafzimmer beim Schlafen belästigt.Ich bemerke das,wache dann auf und schlafe dann wieder auf, und das mehrmals in der Nacht.Mit Sicherheit hört sie mein lautes Schnarchen in der Nacht,verursacht durch eine kirankhafte Schlafapnoe mit Atemaussetzer, die nicht behandelt werden kann, da ich die Atemmaske nicht aufsetzen kann.Die alte Dame lügt nach meiner Meinung und hat schon dreimal zu mir am Telefon gesagt, das sie nicht klopfen würde.Ein Sozialarbeiter vom Vermieter konnte das Problem auch nicht lösen.Die Mieter aus dem Haus wollen,das ich ausziehe,und wollen mich durch das nächtliche Klopfen aus dem Haus vertreiben und unterstützen die alte Dame dabei.Was soll ich machen? Ich bin im Mieterverein.Der Mieterverein und der Vermieter werden auch keine Lösung des Problems finden.Die ältere Dame unter mir wird wohl krank sein und ich bin psychisch nicht belastbar und reagiere empfindlich auf die Klopfgräusche und habe eine Gesamt behinderung von 80%.Eine eventuelle Mietminderung in diesem Fall von 10% der Warmmiete ist lächerlich,das wären in meinem Fall 35,Euro.Können sie mir helfen.
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Dieter Michaelis hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrte/r Ratsuchende/r ,

vielen Dank für Ihre Anfrage. Gerne beantworte ich Ihre Frage nach Ihren Sachverhaltsangaben wie folgt:

Zunächst einmal haben Sie ein Mietminderungsrecht , sofern Sie die Belästigung der Nachbarin nachweisen können.

Zivilrechtlich sind Sie auf einen Zeugen angewiesen.

Steht dieser Zeuge zu Ihrer Verfügung, können Sie eine Mietminderung iHv bis zu 30 % geltend machen.

Sollte Ihre Frage hiermit beantwortet sein , bitte ich um Akzeptierung meiner Antwort. Erst mit Ihrer Akzeptierung wird die von Ihnen geleistete Anzahlung zum Zwecke des Ausgleichs der hier entstandenen Gebühren verwendet und von Ihrem Guthabenkonto abgebucht.

Just Answer ist kein kostenfreies Forum. Dies ist schon aus standesrechtlichen Gründen nicht möglich. Insoweit wird auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen verwiesen.

Die Beantwortung Ihrer Frage erfolgte unter der Prämisse, dass der von Ihnen angebotene Zahlbetrag auch zum Ausgleich gebracht wird.

Wegen etwaiger Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung . Ich bin auch gerne bereit, Ihnen in anderen Angelegenheiten zur Seite zu stehen.

Abschließend möchte ich Sie noch auf folgendes hinweisen : Bitte beachten Sie, dass bereits geringfügige Änderungen des geschilderten Sachverhaltes zu anderen rechtlichen Ergebnissen führen können. Stellen Sie Ihre Frage daher möglichst präzise.

Der hier erteilte Rat kann eine ausführliche anwaltliche Beratung nebst Prüfung aller Unterlagen nicht ersetzen. Ihnen soll lediglich eine erste juristische Orientierung gegeben werden.

Über eine positive Bewertung würde ich mich freuen.


Mit freundlichen Grüßen

Dieter Michaelis

[email protected]

Neupforte 15
52062 Aachen
Tel. : 0241 38241
Fax : 0241 38242

Experte:  Dieter Michaelis hat geantwortet vor 6 Jahren.
Guten Tag,

sofern Sie keine Fragen mehr haben bitte ich um Akzeptierung meiner Antwort.

M.f.G.