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Schiessl Claudia
Schiessl Claudia, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16181
Erfahrung:  Zwei Fachanwaltstitel, , 20 Jahre Anwaltserfahrung, Korrespondenzsprachen deutsch und englisch, Vorsitzende des Wohnungs- und Grundeigentümerverbandes Regensburg
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Schiessl Claudia ist jetzt online.

Unser Vermieter hat das Namensschild meiner Lebensgef hrtin

Kundenfrage

Unser Vermieter hat das Namensschild meiner Lebensgefährtin von Türklingel und Briefkasten entfernt. Darf er das?

Hintergrund:er möchte uns loswerden. Er hat uns eine Kündigung geschickt (die wir allerdings, da ohne Angabe von Gründen, zurückgewiesen haben). Der Mietvertrag wurde nur von mir abgeschlossen. Der Mietvertrag macht das Wohnen von weiteren Personen von der Zustimmung des Vermieters abhängig: Allerdings wohnt meine Lebensgefährtin bereits seit 2 Jahren mit in meiner Wohnung, mit Wissen und Billigung des Vermieters.
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,


vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich Ihnen sehr gerne wie folgt beantworte:


Nach § 540 I BGB bedarf der Mieter die Zustimmung des Vermieters wenn er Dritte in die Wohnung aufnehmen will.

Zwar hat der Mieter einen Anspruch darauf, dass ihm die Zustimmung erteilt wird, wenn er ein berechtigtes Interesse geltend macht.

Sie hätten also auch nach dem Gesetz den Vermieter um Zustimmung ersuchen müssen.

Da jedoch der Vermieter von der Aufnahem der Lebensgefährtin in die Wohnung wusste und diese bereits seit 2 Jahren mit Ihnen dort wohnte und er vorher keine Einwendungen dagegen hatte, ist davon auszugehen, dass er schlüssig seine Zustimmung erteilt hat.


Zudem hätten Sie einen Anspruch auf die Zustimmung des Vermieters gehabt.

Der Vermieter jann nach so langer Zeit nicht einfach Anstalten treffen, Sie los zuwerden.

Er ist nicht berechtigt, das Namensschild zu entfernen.




Ich hoffe, Ihnen geholfen zu haben und bitte, folgendes zu beachten:

Sollte Ihre Frage hiermit beantwortet sein , bitte ich um Akzeptierung meiner Antwort. Erst mit Ihrer Akzeptierung wird die von Ihnen geleistete Anzahlung zum Zwecke des Ausgleichs der hier entstandenen Gebühren verwendet.

Just Answer ist kein kostenfreies Forum. Dies ist schon aus standesrechtlichen Gründen nicht möglich. Insoweit wird auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen verwiesen.

Die Beantwortung Ihrer Frage erfolgte unter der Bedingung, dass der von Ihnen angebotene Zahlbetrag auch zum Ausgleich gebracht wird.

Wegen etwaiger Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung . Ich bin auch gerne bereit, Ihnen in anderen Angelegenheiten zur Seite zu stehen.

Abschließend möchte ich Sie noch auf folgendes hinweisen : Bitte beachten Sie, dass bereits geringfügige Änderungen des geschilderten Sachverhaltes zu anderen rechtlichen Ergebnissen führen können. Stellen Sie Ihre Frage daher möglichst präzise.

Der hier erteilte Rat kann eine ausführliche anwaltliche Beratung nebst Prüfung aller Unterlagen nicht ersetzen. Ihnen soll lediglich eine erste juristische Orientierung gegeben werden.

Über eine positive Bewertung und eine rasche Akzeptierung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.


Mit freundlichen Grüßen


Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin

_______________________________________________________________________



Wenn Ihre Frage beantwortet ist bitte ich um Akzeptierung

Vielen Dank



Schiessl Claudia, Rechtsanwältin und Fachanwältin
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
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Schiessl Claudia und weitere Experten für Miet- & WEG-Recht sind bereit, Ihnen zu helfen.
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
vielen dank für die präzise Antwort!

Was können wird jetzt kurzfristig tun? Meine lebensgefährtin ist freiberuflich tätig und es drohen berufliche und finanzielle Nachteile, wenn sie keine Post erhalten kann.
Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

schreiben Sie den Vermieter an und teilenSie ihm mit, dass Sie von seiner Zustimmung ausgegangen sind, auf die Sie auch einen Anspruch haben.

Dann machen Sie das Schild wieder an die Türe.


Mit freundlichen Grüßen und einen schönen Abend



Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin

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