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RAKRoth
RAKRoth, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 3251
Erfahrung:  zertifizierter Testamentsvollstrecker
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Wir hatten am 16.9.2010 die R umung. Meine frage ist die Vermieterin

Kundenfrage

Wir hatten am 16.9.2010 die Räumung. Meine frage ist die Vermieterin hat uns an dem Tag wo die Räumung war die schlüssel wieder gegeben. Ist dann überhaupt die Räumung noch gültig.
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich auf der Grundlage der von Ihnen gemachten Angaben wie folgt beantworte.

Durch Weglassen oder Hinzufügen weiterer Sachverhaltsangaben Ihrerseits kann die rechtliche Beurteilung anders ausfallen, so dass die Beratung innerhalb dieses Forums lediglich eine erste rechtliche Orientierung in der Sache darstellt und keinesfalls den Gang zu einem Kollegen vor Ort ersetzen kann.

Darüber hinaus mache ich Sie darauf aufmerksam, dass eine kostenlose Rechtsberatung nach deutschem Recht unzulässig ist. Mit der Beantwortung Ihrer Anfrage auf dieser Plattform sind Sie zur Zahlung des von Ihnen ausgelobten Einsatzes verpflichtet, da insoweit ein Rechtsberatungsvertrag zustande gekommen ist. Auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Plattformbetreibers wurden Sie ausdrücklich hingewiesen und diese wurden von Ihnen akzeptiert.

Dies vorausgeschickt wird das Folgende ausgeführt:


Wenn ein Räumungstitel vorliegt, ist dieser auch weiterhin gültig, auch wenn der Vermieter dem Mieter die Schlüssel wieder überlässt.

Durch diesen Umstand ergibt sich aber, dass der Vermieter vorerst von der Räumungsvollstreckung Abstand genommen hat.

Im Einzelfall kann aber das Recht, aus dem Räumungstitel zu vollstrecken, verwirkt werden.
Dies bedingt, dass der Vermieter sich so verhält, dass der Mieter daraus schließen kann, wieder als Mieter behandelt zu werden.

Grundsätzlich kann aus einem Zwangsvollstreckungstitel 30 Jahre vollstreckt werden.

Aus dem Verhalten des Vermieters könnte man aber rückschließen, dass Sie wieder als Mieter behandelt werden sollen.

Ich hoffe, dass ich Ihnen in der Sache weiterhelfen konnte. Bitte denken Sie daran meine Antwort zu akzeptieren und eine Bewertung abzugeben.

Experte:  RAKRoth hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Ratsuchender,

wenn Sie keine Nachfrage mehr haben, mögen Sie meine Antwort bitte akzeptieren, um die Beratung abzuschließen.

Bekannt aus:

 
 
 
„[...]mehr als Zehntausend Experten weltweit; 1500 davon in Deutschland. Acht Jahre nach dem Start ist das [...] Online-Unternehmen mit seinen 90 Mitarbeitern die größte Web-Seite für das Vermitteln von Experten von Anwälten über Ärzte bis hin zu Universitätsprofessoren.“
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