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raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16989
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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raschwerin ist jetzt online.

Eine Freundin hat mit Ihrem Ex Freund zusammen gewohnt und

Kundenfrage

Eine Freundin hat mit Ihrem Ex Freund zusammen gewohnt und es standen beide auf dem Mietvertrag. Die Wohnung wurde zum 30.09. gekündigt und der Vermieter erhielt ein Schreiben, dass der Ex Freund zum 01.07. bereits auszieht und alle Rechte an der Wohnung abgibt. Wem steht die damals gezahlte Kaution zu?
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Die Kaution steht demjenigen zu, der sie bezahlt hat.

Hat nur einer der Mieter die Kaution entrichtet, kann auch nur derjenige die Kaution zurückverlangen.

Haben Beide die Kaution gemeinsam bezahlt, können auch Beide die Kaution zurückverlangen.

Das hat nichts damit zu tun, dass einer der beiden eher ausgezogen ist.
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Es geht darum, dass der Ex Freund die Rechte an der Wohnung abgetreten hat. Sie hat die Miete allein gezahlt und muss auch für eventuelle Nachzahlungen der Betriebskosten alleine einstehen. Wenn die Mietrechte abgegeben sind,kann der Ex Freund dann Ansprüche auf die Kaution stellen?
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Wenn der Exfreund Ihnen gegenüber die Recht abgetreten hat, dann können Sie die Kaution zu Ihren Händen vom Vermieter verlangen.

Der Exfreund kann dann keine Ansprüche mehr auf die Kaution stellen.
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Meine letzte Frage. Kann ich Ihre Angaben als offizielles Schriftstück erhalten um sie der Freundin zur Vorlage beim Vermieter zu geben? Vielen Dank für die Bemühungen.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sie können sich die Beratung hier ausdrucken. Aber ansonsten wird es wenig Sinn machen, dies dem Vermieter vorzulegen.

Sollte es zum Streit mit dem Vermieter kommen, melden Sie sich gern wieder. Ich kann Ihre Freundin dann gern vertreten.

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