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troesemeier
troesemeier, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16816
Erfahrung:  seit 1995 als selbständiger Rechtsanwalt tätig.
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troesemeier ist jetzt online.

einen sch nen guten morgen, ich habe folgendes problem mein

Kundenfrage

einen schönen guten morgen,
ich habe folgendes problem: mein ex-partner und ich stehen gemeinsam im Mietvertrag, er ist ausgezogen, jedoch akzeptiert der Vermieter nicht seine alleinige Kündigung, zumindest erzählt mir mein ex partner das so, er sagt ich müsse auch kündigen, wir hätten einen partnervertrag!!Wobei wir nicht verheiratet sind!!!
Ich bitte meinen ex partner schon seid etlichen wochen das er mir die wohnungsschlüssel zurück geben soll, das tut er aber nicht!!!auch die nachgemachten schlüssel hat er an sich genommen, das habe ich vor tagen erst gesehen!! aws soll ich tun damit ich in ruhe hier weiter leben kann
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 7 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

der Beantwortung Ihrer Frage stelle ich folgendes voran:

Aufgrund berufsrechtlicher Regelungen in Deutschland bin ich gehalten, darauf hinzuweisen, dass eine kostenlose Rechtsberatung nicht erlaubt ist. Sie haben die AGB des Portalbetreibers zur Kenntnis genommen, so dass ich davon ausgehe, dass Sie bereit sind, eine angemesse Vergütung für die untenstehende Beantwortung durch Akzeptieren zu bezahlen. Das vorangestellt möchte ich im weiteren darauf hinweisen, dass es im Rahmen dieses Mediums nur möglich ist, eine mehr oder weniger allgemeingehalte Antwort zu geben, da ich weder Einblick in Unterlagen, noch ein eingehendes Gespräch zur Sachverhaltsaufklärung führen kann. Die untenstehende Antwort dient daher der ersten rechtlichen Orientierung bzw. der Verschaffung eines angemessenen Überblick über die rechtliche Situation und kann und soll keinesfalls die Einholung rechtlichen Rates vor Ort ersetzen.


Ihre Frage beantworte ich wie folgt:

Der Vermieter muss in der Tat die Kündigung des Exfreundes nicht akzeptieren, wenn Sie seinerzeit gemeinsam den Mietvertrag geschlossen haben. Der Expartner ist damit weiterhin in der Haftung, die Pflichten aus dem Mietvertrag betreffend.

Es müsste nunmehr ebenfalls durch Sie bzw. durch beide gemeinsam, der gemeinsame Mietvertrag gekündigt und durch Sie mit dem Vermieter ein neuer Vertrag geschlossen werden.

Hierin dürfte auch der Grund zu suchen sein, weshalb Ihr Expartner den Wohnungsschlüssel behalten hat.

Sie sollten daher umgehend die Sache einer Klärung zuführen und Ihrem Expartner erklären, dass Sie irriger Weise davon ausgegangen sind, dass sich die Sache mit dessen Kündigung erledigt habe.

Nichtsdestotrotz hat er kein Recht Ihre Wohnung zu betreten und Sie haben auch den Anspruch auf Herausgabe des Schlüssels. Ich denke, dass sich dies bei Klärung der Sache erledigt und er dann ohne weiteres die Schlüssel herausgibt, weil er dann aus dem Mietvertrag raus ist.





Ich hoffe, Ihnen im Rahmen dieses Mediums einen angemessenen Überblick über die rechtliche Situation verschafft zu haben.

Bitte vergessen Sie nicht meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten. Falls Sie eine Nachfrage haben stehe ich sodann gern zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Verändert von troesemeier am 22.09.2010 um 09:12 Uhr EST
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 7 Jahren.
Haben Sie noch eine Nachfrage ?
Experte:  troesemeier hat geantwortet vor 7 Jahren.
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