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Danjel Newerla
Danjel Newerla, Diplom Jurist
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 9380
Erfahrung:  Im Bereich Mietrecht habe ich schon mehrere Mandate betreut.
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Danjel Newerla ist jetzt online.

Sher geehrteHerren Newela, gerade habe ich die Anwort erhalten,

Kundenfrage

Sher geehrteHerren Newela,

gerade habe ich die Anwort erhalten, dass ich die Schönheitsreparturen, Malerarbeiten ausführen muss, wenn diese im Mietvertrag vereinbart wurden. Es liegt ja gerade kein Mietvertrag vor, nur ein Mietvertrag durch schlüssiges handeln? Beinhaltet das schlüssige Handeln auch die Übernahme der Schönheitreparaturen ? Grds. sind diese doch Sache des Vermieters.

Können Sie mir, bitte genauer konkretiesieren, was es heißt, diie Tapeten müssen nicht entfernt werden, aber es muss gemalert werden. Heißt dass ich kann über die Tapeten malern ?


Vieln Dank für Ihre Anwort.
Gepostet: vor 7 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  Danjel Newerla hat geantwortet vor 7 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Nachfrage, die ich Ihnen sehr gerne wie folgt beantworten möchte:

Da hier kein schriftlicher Mietvertrag vorliegt,kann logischerweise auch keine wirksame Schönheitsreparaturklausel vereinbart worden sein. Es bleibt also bei den gesetzlichen Grundsatz, dass der Vermieter diese Arbeiten auszuführen hat, da die Instandhaltung der Mietsache grundsätzlich in seinem Verantwortungsbereich liegt, vergleiche Paragraph 535 BGB.

Es muss also wieder gestrichen noch müssen die Tapeten entfernt werden.

Ich hoffe ihre Nachfrage zu ihrer Zufriedenheit beantwortet zu haben und wünsche Ihnen noch einen angenehmen Tag!

Mit freundlichem Gruß von der Nordseeküste

Dipl.-Jur. Danjel-Philippe Newerla, Rechtsanwalt

Stresemannstr. 46
27570 Bremerhaven [email protected]

Fax.0471/140244