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raschwerin, Rechtsanwalt
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Zufriedene Kunden: 16989
Erfahrung:  Rechtsanwalt
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Aller wieviel Jahre hab ich als Mieter ein Anspruch darauf,

Kundenfrage

Aller wieviel Jahre hab ich als Mieter ein Anspruch darauf, eine neue Auslegware/Laminat zu bekommen?
Gepostet: vor 6 Jahren.
Kategorie: Miet- & WEG-Recht
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Fragesteller,

gern beantworte ich Ihre Frage wie folgt:

Hier kommt es in erster Linie darauf an, was diesbezüglich im Mietvertrag geregelt ist.

Allerdings besteht kein gesetzlicher Anspruch darauf, in bestimmten zeitlichen Abständen neue Auslegware zu bekommen.

In erster Linie ist dies Verhandlungssache mit dem Vermieter.
Kunde: hat geantwortet vor 6 Jahren.
Im Mietvertrag steht leider nix.All so hab ich kein Anspruch nach 5...7...9... Jahren.
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Nein, das ist der Anspruch des Vermieters auf Renovierung.

Im Grunde genommen müssen Sie selbst den Fußbodenbelag selbst neu verlegen und können dies nicht beim Vermieter einfordern.
Experte:  Schiessl Claudia hat geantwortet vor 6 Jahren.
Sehr geehrter Ratsuchender,

vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich wie folgt beantworten möchte:

Ist die Wohnung vom Vermieter mit Teppichboden oder Parkett vermietet, ist der Vermieter auch verantwortlich wenn diese verschlissen sind.
Der Mieter hat dann Anspruch darauf, dass die verschlissenen Böden vom Vermieter ausgebessert werden.
Man setzt hierbei bestimmte Fristen dafür an, wie lange der Bodenbelag normalerweise zu halten hat ( ZB Teppich 10 Jahre)

Wenn aber der Bodenbelag noch in Ordnung ist, hat der Mieter gegen den Vermieter keinen Anspruch darauf, dass ZB ein neuer Teppich verlegt wird.

Dies ist eben nur bei Verschleiss der Fall.

Sie haben einen Anspruch gegen den Vermieter also leider nur, wenn Verschleiss vorliegt, wobei ich mir schon vorstellen könnte, dass dies nach einigen Jahren der Fall ist.


Ich hoffe, Ihre Frage beantwortet zu haben und bitte Sie, noch folgendes zu beachten:

Sollte Ihre Frage hiermit beantwortet sein , bitte ich um Akzeptierung meiner Antwort. Erst mit Ihrer Akzeptierung wird die von Ihnen geleistete Anzahlung zum Zwecke des Ausgleichs der hier entstandenen Gebühren verwendet.

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Die Beantwortung Ihrer Frage erfolgte unter der Bedingung, dass der von Ihnen angebotene Zahlbetrag auch zum Ausgleich gebracht wird.

Wegen etwaiger Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung . Ich bin auch gerne bereit, Ihnen in anderen Angelegenheiten zur Seite zu stehen.

Abschließend möchte ich Sie noch auf folgendes hinweisen : Bitte beachten Sie, dass bereits geringfügige Änderungen des geschilderten Sachverhaltes zu anderen rechtlichen Ergebnissen führen können. Stellen Sie Ihre Frage daher möglichst präzise.

Der hier erteilte Rat kann eine ausführliche anwaltliche Beratung nebst Prüfung aller Unterlagen nicht ersetzen. Ihnen soll lediglich eine erste juristische Orientierung gegeben werden.

Über eine positive Bewertung und eine rasche Akzeptierung meiner Antwort würde ich mich sehr freuen.


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Mit freundlichen Grüßen und einen schönen Abend


Claudia Marie Schiessl
Rechtsanwältin
Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.
Vielen Dank XXXXX XXXXX Kollegin für die Ergänzung.

Im Grunde genommen, ist es wie gesagt. Hat der Vermieter den Fußbodenbelag zu verantworten, kann er auch für Erneuerung haftbar gemacht werden.

Im Einzelnen kommt es aber auf die mietvertraglichen Regelungen an.

Experte:  raschwerin hat geantwortet vor 6 Jahren.

Sehr geehrter Fragesteller,

ich hoffe, ich konnte Ihnen weiterhelfen und darf Sie bitten, meine Antwort zu akzeptieren und zu bewerten.

Durch die Akzeptierung wird meine Tätigkeit Ihnen gegenüber bezahlt. Dies ist insbesondere unter Berücksichtigung berufsrechtlicher Aspekte erforderlich, da eine kostenlose Rechtsberatung in Deutschland nicht erlaubt ist.

Ich danke XXXXX XXXXX und stehe für Rückfragen und eine weitergehende Beauftragung natürlich jederzeit gern zur Verfügung.

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